スワンマンション香椎南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 107件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区名子3丁目20-18
- 交通
- JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スワンマンション香椎南の基本情報
建物・設備
名称 | スワンマンションカシイミナミ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 名子3丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区名子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。舞松原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 原土井病院 (ATM) (485 m)
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス土井店 (ATM) (883 m)
- 公園10件
- 青葉東緑地 (239 m)
- 青葉3号公園 (264 m)
- 大ノ坂公園 (447 m)
- 青葉5号公園 (528 m)
- サヤ1号公園 (548 m)
- みどりが丘公園 (613 m)
- 青葉6号公園 (700 m)
- 青葉1号公園 (708 m)
- 青葉4号公園 (713 m)
- 青葉北公園 (747 m)
- コンビニ3件
- ローソン 福岡名子三丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 福岡名子3丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 福岡土井四丁目店 (844 m)
- スーパー1件
- The Big(ザ・ビッグ) 土井店 (877 m)
- 学校/教育施設1件
- 原看護専門学校 (428 m)
- 公共施設/機関3件
- ハーモニーホール (624 m)
- みどりが丘自治協議会 (663 m)
- 福岡市公民館 青葉公民館 (945 m)
- 病院/医療10件
- なごみの里デイサービスセンター (129 m)
- 宅老所青葉もやいの家 (179 m)
- 原土井複合型サービス (346 m)
- ローズガーデンM.K. (423 m)
- シニアサポート (427 m)
- みどりのクリニック (491 m)
- 原土井病院 (507 m)
- ほほえみデイサービス青葉 (582 m)
- 河原歯科医院 (626 m)
- なごやか居宅介護支援事業所 (649 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あおば保育園 (446 m)
- 福岡文化幼稚園 (582 m)
- クオーレリッコあおば保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スワンマンション香椎南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スワンマンション香椎南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 897万~1,303万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より35.7% 低い↓ 福岡県の平均より38.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スワンマンション香椎南の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スワンマンション香椎南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スワンマンション香椎南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,899万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スワンマンション香椎南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スワンマンション香椎南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スワンマンション香椎南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 76.65㎡ / 南 | |
2階 | 4.1万〜4.3万円 53.75㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 77.0㎡ / 南 |
3階 | 5.9万〜6.2万円 76.65㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 76.65㎡ / - |
4階 | 4.2万〜4.4万円 53.95㎡ / 南 | |
5階 | 4.1万〜4.3万円 53.75㎡ / - | |
6階 | 5.9万〜6.2万円 75.0㎡ / 南 |
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