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サントノーレ福岡東

★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
福岡県福岡市東区名子3丁目4-42
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩15分
築年月
2005年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントノーレ福岡東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より28.7% 低い↓
福岡県の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 4704位
福岡市東区
482棟中 359位
名子
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サントノーレ福岡東の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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サントノーレ福岡東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
970万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントノーレ福岡東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2017年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年5月1,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サントノーレ福岡東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.11㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK70.11㎡-8.0万円6〜10南西
2017年5月9.0万円3LDK78.72㎡-18.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK70.11㎡-8.0万円6〜10南西
2017年4月8.0万円2LDK70.11㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK78.72㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ福岡東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
78.72㎡ / -
2階7万〜7.7万円
70.11㎡ / -
7.1万〜7.9万円
70.11㎡ / 南
3階7.2万〜7.9万円
70.0㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
79.0㎡ / 南西
4階6.4万〜7.1万円
64.33㎡ / -
5階7.2万〜8万円
70.0㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
78.72㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
70.11㎡ / -
8.2万〜9.1万円
79.0㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.37(福岡県)

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サントノーレ福岡東の基本情報

福岡県福岡市東区名子3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の土井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントノーレフクオカヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市東区 名子3丁目4-42管理形態委託
郵便番号〒813-0024管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり88円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「土井駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 福岡青葉郵便局 (474 m)
    • 西日本シティ銀行 原土井病院 (ATM) (639 m)
    • ファミリーマート福岡土井4丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス土井店 (ATM) (738 m)
  • 公園10件
    • 青葉東緑地 (201 m)
    • 大ノ坂公園 (246 m)
    • サヤ1号公園 (380 m)
    • 青葉3号公園 (469 m)
    • 青葉1号公園 (600 m)
    • 青葉5号公園 (720 m)
    • 青葉4号公園 (774 m)
    • 青葉6号公園 (796 m)
    • みどりが丘公園 (808 m)
    • 青葉2号公園 (880 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福岡名子3丁目店 (43 m)
    • ローソン 福岡名子三丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 福岡土井四丁目店 (693 m)
    • サンクス 福岡蒲田1丁目店 (907 m)
    • セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (959 m)
    • ミニストップ 福岡土井2丁目店 (992 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ土井店 (747 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 土井店 (748 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 原看護専門学校 (588 m)
  • 公共施設/機関3件
    • ハーモニーホール (780 m)
    • 土井一区集会所 (849 m)
    • みどりが丘自治協議会 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 原土井有料老人ホーム (168 m)
    • ローズガーデンM.K. (195 m)
    • なごみの里デイサービスセンター (231 m)
    • 宅老所青葉もやいの家 (325 m)
    • ほほえみデイサービス青葉 (429 m)
    • みどりのクリニック (484 m)
    • なごやか居宅介護支援事業所 (491 m)
    • シニアサポート (556 m)
    • 河原歯科医院 (607 m)
    • あっとほーむ青葉 (647 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あおば保育園 (466 m)
    • 福岡文化幼稚園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識