エンゼルブレッサ和白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
5階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26
- 交通
- 西鉄貝塚線「唐の原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルブレッサ和白の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルブレッサワジロ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白1丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の唐の原駅で徒歩5分、アクセス良好です。九産大前駅から徒歩12分、香椎花園前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート香椎花園前 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 公園9件
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- コンビニ5件
- セブンイレブン 福岡和白1丁目店 (91 m)
- デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 (561 m)
- デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 福岡和白2丁目店 (813 m)
- ファミリーマート 九産大駅前店 (968 m)
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- デイサービスたくみ (257 m)
- コンフォートよつばデイサービス唐原よつば (290 m)
- コンフォートよつば (293 m)
- 三善病院 (368 m)
- 三善病院精神科神経科内科 (381 m)
- 花ろんど (437 m)
- 幼稚園/保育園1件
- わんぱく保育園 (268 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルブレッサ和白の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルブレッサ和白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,531万～1,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より10.5% 低い↓ 福岡県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルブレッサ和白の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルブレッサ和白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルブレッサ和白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルブレッサ和白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,009.1万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,650万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 2,248万円 | 28.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,954.4万円 | 24.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,403.3万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,609.3万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,154.7万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,120.7万円 | 26.2万円 |
エンゼルブレッサ和白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルブレッサ和白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.2㎡ | - | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.2㎡ | - | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.2㎡ | - | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.2㎡ | - | 34.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.2㎡ | - | 34.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルブレッサ和白の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 83.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 65.0㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 83.2㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 77.65㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 81.0㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 65.0㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 81.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 83.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.6万〜12.1万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 78.0㎡ / - | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 81.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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