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梅ヶ崎ハイツ

★★☆☆☆2.98 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区和白3丁目2-1
交通
築年数
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

梅ヶ崎ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.6% 低い↓
福岡市東区の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5759位
福岡市東区
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20棟中 19位
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の売買価格相場

  • 梅ヶ崎ハイツの相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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梅ヶ崎ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梅ヶ崎ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)--
2017年1月780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-
2017年1月830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)--
2016年12月780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-
2016年12月830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)--

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梅ヶ崎ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円4LDK87.7㎡-19.8万円1〜5
2017年4月6.6万円4LDK87.7㎡-19.8万円1〜5
2017年3月6.6万円4LDK87.7㎡-19.8万円1〜5
2016年3月6.6万円4LDK81.92㎡6.6万円6.6万円1〜5
2013年6月6.4万円4LDK86.79㎡-12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅ヶ崎ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万円〜6.0万円
81.92㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
82.0㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
87.7㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
88.0㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
86.79㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(福岡県)

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梅ヶ崎ハイツの基本情報

福岡県福岡市東区和白3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の和白駅で徒歩5分、西鉄貝塚線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウメガサキハイツ管理会社タイト総合管理
住所福岡県 福岡市東区 和白3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒811-0202管理員巡回
築年数1979年4月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 上和白郵便局 (231 m)
    • 西日本シティ銀行和白支店 (316 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR和白駅前店 (ATM) (352 m)
    • ファミリーマートJR和白駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • とびうめ信用組合 和白出張所 (394 m)
    • JA福岡市東部和白支店 (420 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート和白病院前店 (ATM) (524 m)
    • ファミリーマート和白病院前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 西日本シティ銀行 高美台 (ATM) (910 m)
    • 福岡高美台郵便局 (948 m)
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    • 福岡県警察本部 東警察署 和白交番 (583 m)
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    • 光和保育園 (188 m)
    • 光和保育園分園 (465 m)
    • ポポラー福岡和白園 (537 m)
    • 福岡市立和白幼稚園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識