藤和ハイタウン和白丘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン和白丘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンワジロガオカニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白丘1丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。和白駅から徒歩20分、三苫駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (170 m)
- 福岡銀行新宮支店 (206 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (219 m)
- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (221 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (292 m)
- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (467 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (697 m)
- 西日本シティ銀行和白支店 (788 m)
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- 西日本シティ銀行 高美台 (ATM) (982 m)
- 公園7件
- 上和白公園 (458 m)
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- 裏の前公園 (597 m)
- 古田開公園 (789 m)
- 人丸公園 (921 m)
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- 美和台中央公園 (993 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡工業大学店 (360 m)
- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (369 m)
- ローソン 新宮美咲三丁目店 (670 m)
- ミニストップ 新宮下府店 (764 m)
- セブンイレブン 福岡和白東2丁目店 (807 m)
- ローソン 和白東二丁目店 (820 m)
- ローソン 新宮夜臼五丁目店 (971 m)
- セブンイレブン 新宮須川店 (986 m)
- スーパー3件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (485 m)
- FCO・OP新宮店 (730 m)
- マルキョウ 和白店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高校福岡学習センター (34 m)
- 福岡工業大学 (244 m)
- 福岡工業大学 総務課 (252 m)
- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (252 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (258 m)
- 私立福岡工業大学 (268 m)
- 私立福岡工業大学附属城東高校 (342 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (362 m)
- 私立福岡工業大学短期大学部 (364 m)
- 福岡市立和白丘中学校 (536 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市和白図書館 (192 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (224 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (260 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (567 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (792 m)
- 桜山手区公民館 (861 m)
- 福岡市公民館 和白東公民館 (973 m)
- 病院/医療10件
- 新宮歯科医院 (169 m)
- 杉本陽子クリニック (169 m)
- 杉本眼科クリニック (169 m)
- 整骨院ゆらら (204 m)
- そのだ整骨院 (220 m)
- 小川歯科医院 (222 m)
- saRuku (223 m)
- 秋山とおる整形外科医院 (261 m)
- 竹村歯科小児歯科 (265 m)
- 訪問看護ステーションデューン福岡福岡東営業所 (300 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 和白東小さな保育園 (399 m)
- 博多東幼稚園 (525 m)
- 新宮保育園 (902 m)
- セイントマークインターナショナルスクール (913 m)
- 光和保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン和白丘2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン和白丘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,927万～2,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より7.7% 高い↑ 福岡県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン和白丘2の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ハイタウン和白丘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン和白丘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,590万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋45.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン和白丘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,130万円 | 30.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,033.8万円 | 29.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,708.2万円 | 24.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,180万円 | 30.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,015.6万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,426万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940.1万円 | 27.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,150万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,068.4万円 | 29.8万円 |
藤和ハイタウン和白丘2の売却のご相談
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藤和ハイタウン和白丘2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.9万円 | 4LDK | 83.0㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 4LDK | 83.0㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 4LDK | 83.0㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 4LDK | 83.0㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 4LDK | 83.0㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ハイタウン和白丘2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 70.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6万〜6.3万円 69.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 68.89㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 69.0㎡ / - | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 68.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 83.0㎡ / - | ||
| 9階 | 6.2万〜6.6万円 70.57㎡ / - | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 69.0㎡ / - | ||
| 11階 | 6.2万〜6.5万円 69.0㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 68.89㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
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