スワンマンションミストラル和白東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スワンマンションミストラル和白東の基本情報
建物・設備
| 名称 | スワンマンションミストラルワジロヒガシ | 管理会社 | ジェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白東1丁目15-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-0214 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の和白駅で徒歩12分、西鉄貝塚線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。唐の原駅から徒歩15分、福工大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行和白支店 (349 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (434 m)
- 福岡県信用組合 和白出張所 (573 m)
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- 公園8件
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- 上和白公園 (635 m)
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- コンビニ7件
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- セブンイレブン 福岡和白東2丁目店 (271 m)
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- ローソン 和白東二丁目店 (573 m)
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- セブンイレブン 福岡工業大学店 (961 m)
- スーパー1件
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- 福岡和白リハビリテーション学院 学校法人福岡保健学院 福岡和白リハビリテーション学院 (473 m)
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- 福岡市公民館 和白東公民館 (645 m)
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- 病院/医療10件
- あおぞらの里和白ヘルパーステーション (31 m)
- あおぞらの里和白訪問看護ステーション (31 m)
- あおぞらの里和白ケアプランセンター (31 m)
- かなざわ歯科医院 (131 m)
- 村上循環器内科クリニック (145 m)
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- おかだ歯科クリニック (148 m)
- 松野眼科医院 (181 m)
- 小規模多機能ホームアソシエ和白 (183 m)
- あんのうクリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 光和保育園 (293 m)
- 第二光和保育園 (321 m)
- 光和保育園分園 (643 m)
- 高美台保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スワンマンションミストラル和白東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スワンマンションミストラル和白東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 851万～1,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より39.0% 低い↓ 福岡県の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スワンマンションミストラル和白東の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スワンマンションミストラル和白東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スワンマンションミストラル和白東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,260万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,260万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,260万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,260万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スワンマンションミストラル和白東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 870万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 930.9万円 | 14.3万円 |
| 5階 | 700万円 | 11.6万円 |
| 6階 | 630万円 | 11.1万円 |
| 7階 | 1,198.3万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 734万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 910.9万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,198.3万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,031.4万円 | 15.3万円 |
| 東 | 786.7万円 | 13.8万円 |
| 西 | 700万円 | 11.6万円 |
スワンマンションミストラル和白東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スワンマンションミストラル和白東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 3DK | 56.91㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.82㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スワンマンションミストラル和白東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 54.0㎡ / 南東 | 6.3万〜6.7万円 60.15㎡ / 西 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 53.82㎡ / - | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 73.0㎡ / - | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 53.82㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 60.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 60.15㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 57.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 67.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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