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フェスティオ和白パームガーデン

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 11.5万円

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住所
福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1
交通
築年月
2005年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェスティオ和白パームガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より14.2% 高い↑
福岡県の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 2466位
福岡市東区
482棟中 153位
和白東
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フェスティオ和白パームガーデンの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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フェスティオ和白パームガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェスティオ和白パームガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,240万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)西-
2018年4月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西
2018年3月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西
2018年3月1,790万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)西-
2018年3月2,240万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)西-

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フェスティオ和白パームガーデンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.47㎡

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:23.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.7㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円2LDK58.47㎡-16.6万円11〜15西
2017年5月8.3万円2LDK58.47㎡-16.6万円11〜15西
2017年4月7.8万円2LDK58.47㎡-15.6万円6〜10西
2017年4月10.0万円3LDK79.49㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月8.3万円2LDK58.25㎡-16.6万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェスティオ和白パームガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.8万円
58.0㎡ / 西
3階9万〜10万円
74.07㎡ / 西
10.6万〜11.8万円
82.7㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
100.5㎡ / 西
4階10.7万〜11.9万円
83.0㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
83.0㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
58.25㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
79.49㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
58.74㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
74.0㎡ / 西
8階9.3万〜10.2万円
74.0㎡ / 西
9階7.3万〜8.1万円
58.47㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
99.93㎡ / 南
10階9.4万〜10.4万円
74.07㎡ / 西
11階7.4万〜8.2万円
58.47㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
58.25㎡ / 西
12階7.6万〜8.4万円
58.25㎡ / -
13.2万〜14.6万円
100.0㎡ / 南西
13階7.7万〜8.5万円
58.25㎡ / -
13.2万〜14.6万円
99.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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フェスティオ和白パームガーデンの基本情報

福岡県福岡市東区和白東1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の和白駅で徒歩13分、西鉄貝塚線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェスティオワジロパームガーデン管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市東区 和白東1丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒811-0214管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり73円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート和白病院前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
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    • ファミリーマートJR和白駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • JA福岡市東部和白支店 (486 m)
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