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ヒューマンズ新宮駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴602024年03月03日更新
家賃相場6.9万 〜 9.5万円
表面利回り7.7% 〜 9.54階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43

568人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40
交通
  • JR鹿児島本線「福工大前駅」徒歩1分
築年月
1991年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマンズ新宮駅前の基本情報

ヒューマンズ新宮駅前は、1991年09月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,409万~2,194万円、参考相場単価は19万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマンズシングウエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 和白東3丁目29-40管理形態委託
郵便番号〒811-0214管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区和白東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の福工大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和白駅から徒歩23分、新宮中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (129 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮支店 (212 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (228 m)
    • 福岡銀行新宮支店 (236 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (394 m)
    • ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 西日本シティ銀行 トライアル新宮店 (ATM) (803 m)
    • レイクALSA 和白自動契約コーナー (976 m)
  • 公園5件
    • 上和白中央公園 (622 m)
    • 上和白公園 (667 m)
    • 人丸公園 (849 m)
    • 裏の前公園 (852 m)
    • 大蔵池北公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR福工大前駅店 (110 m)
    • セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 福岡工業大学店 (404 m)
    • ローソン 新宮美咲三丁目店 (483 m)
    • ミニストップ 新宮下府店 (501 m)
    • セブンイレブン 下和白店 (624 m)
    • ローソン 新宮夜臼五丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 新宮須川店 (777 m)
    • セブンイレブン 新宮東下府店 (843 m)
    • ファミリーマート 福岡新宮店 (893 m)
  • スーパー3件
    • HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (273 m)
    • FCO・OP新宮店 (491 m)
    • メガセンタートライアル 新宮店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高校福岡学習センター (295 m)
    • 私立福岡工業大学附属城東高校 (310 m)
    • 福岡工業大学 (375 m)
    • 福岡工業大学短期大学部 (395 m)
    • 福岡工業大学 総務課 (399 m)
    • 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (399 m)
    • 私立福岡工業大学短期大学部 (406 m)
    • 福岡工業大学短期大学部 (413 m)
    • 私立福岡工業大学 (426 m)
    • 福岡市立和白丘中学校 (813 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市和白図書館 (111 m)
    • 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (407 m)
    • 福岡工業大学附属図書館 (408 m)
    • 夜臼一区公民館 (721 m)
    • 桜山手区公民館 (774 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (858 m)
    • 福岡市公民館 美和台公民館 (937 m)
    • 新宮町立図書館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン福岡福岡東営業所 (4 m)
    • 整骨院ゆらら (95 m)
    • 竹村歯科小児歯科 (98 m)
    • 川崎内科医院 (99 m)
    • 新宮歯科医院 (130 m)
    • 杉本陽子クリニック (130 m)
    • 杉本眼科クリニック (130 m)
    • こころのクリニックゆめ (151 m)
    • 清水整骨院 (162 m)
    • 村山皮フ科クリニック (172 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 和白東小さな保育園 (101 m)
    • 博多東幼稚園 (392 m)
    • セイントマークインターナショナルスクール (626 m)
    • 新宮保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマンズ新宮駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマンズ新宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,409万~2,194万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
63万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より26.6% 低い↓
福岡県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4730位
福岡市東区
505棟中 388位
和白東
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヒューマンズ新宮駅前の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヒューマンズ新宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンズ新宮駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,180万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2021年9月1,799万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)
2021年8月1,799万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2021年7月1,799万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2021年6月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマンズ新宮駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK80.99㎡28.5万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズ新宮駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
66.98㎡ / -
11.8万〜12.4万円
89.26㎡ / -
2階10万〜10.5万円
75.47㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
89.06㎡ / 北東
3階12.3万〜12.9万円
89.26㎡ / 南西
4階10.7万〜11.2万円
77.7㎡ / -
5階10.5万〜11.1万円
76.0㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
90.97㎡ / -
6階
7階
8階11.4万〜12万円
80.99㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
87.8㎡ / -

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