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ヒューマンズ新宮駅前

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40
交通
築年月
1991年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒューマンズ新宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.4% 低い↓
福岡市東区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4418位
福岡市東区
474棟中 326位
和白東
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヒューマンズ新宮駅前の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ヒューマンズ新宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒューマンズ新宮駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--
2016年11月1,600万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2016年11月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)西-
2016年10月1,600万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2016年10月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒューマンズ新宮駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円1R66.98㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK80.99㎡28.5万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズ新宮駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.9万円
66.98㎡ / -
11.9万〜13.1万円
89.26㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
80.84㎡ / 西
3階12.3万〜13.6万円
89.26㎡ / 南西
4階10.7万〜11.9万円
77.7㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
76.0㎡ / 南東
12.6万〜14万円
90.97㎡ / -
6階
7階
8階11.5万〜12.7万円
80.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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ヒューマンズ新宮駅前の基本情報

福岡県福岡市東区和白東3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の福工大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒューマンズシングウエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 和白東3丁目29-40管理形態委託
郵便番号〒811-0214管理員日勤
築年月1991年9月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR福工大前駅 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR福工大前駅店 (ATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR福工大前駅内出張所 (117 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮支店 (229 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (229 m)
    • 福岡銀行新宮支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡工業大学内出張所 (408 m)
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    • セブンイレブン 新宮下府店 (798 m)
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    • 福岡工業大学 総務課 (427 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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