グランフォーレ箱崎ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
6階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 6階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ箱崎ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォーレハコザキステーションプラザ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松2丁目22-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランフォーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎九大前駅から徒歩11分、箱崎宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (370 m)
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- ローソン 箱崎宮前店 (628 m)
- ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (637 m)
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- 業務スーパー 箱崎駅店 (190 m)
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- 東警察署 箱崎駅東交番 (291 m)
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- 福岡県立図書館 (671 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (738 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (755 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (777 m)
- 病院/医療10件
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- 高野胃腸科医院 (103 m)
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- はこざき駅整骨院 (182 m)
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- 荒巻医院 (275 m)
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- 順和保育園 (249 m)
- まつぼっくり保育園 (377 m)
- ちどり保育園 (474 m)
- 恵泉幼稚園 (597 m)
- 松翠保育園 (628 m)
- 松原保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 897万～1,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より42.1% 高い↑ 福岡県の平均より36.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォーレ箱崎ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,200万円です。専有面積は約24㎡〜約27㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 970万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,198万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,198万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,045万円 | 40.1万円 |
| 4階〜5階 | 970万円 | 38.8万円 |
| 6階〜7階 | 925万円 | 35.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,162.3万円 | 43万円 |
| 10階〜11階 | 1,025万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,000万円 | 40.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,086.9万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 870万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,058.1万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 40.1万円 |
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの売却のご相談
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グランフォーレ箱崎ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で190件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | 2K | 24.96㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 1DK | 27.17㎡ | 5.3万円 | 10.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 1DK | 27.17㎡ | 5.3万円 | 10.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.8万円 | 2K | 24.96㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | 1DK | 27.17㎡ | 5.3万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレ箱崎ステーションプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 24.99㎡ / - | 4.7万〜5万円 24.96㎡ / 南 |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 24.99㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 24.96㎡ / 南 |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 24.99㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 24.96㎡ / 南 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 27.17㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 24.96㎡ / 南 |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 24.96㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 24.96㎡ / 南 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 27.17㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 24.96㎡ / - |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 27.17㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 24.96㎡ / 南 |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 27.17㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 24.96㎡ / 南 |
| 9階 | 5万〜5.3万円 24.99㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 24.96㎡ / 南 |
| 10階 | 5.1万〜5.3万円 24.99㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 24.96㎡ / 南 |
| 11階 | 5万〜5.2万円 24.96㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 24.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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