フォルム九大前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2020年09月18日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 4万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.7% | 2階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.31
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-13
- 交通
- JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルム九大前の基本情報
建物・設備
名称 | フォルムキュウダイマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松2丁目26-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩12分、箱崎宮前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA福岡市東部本店 (257 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (258 m)
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (581 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (715 m)
- エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 公園3件
- 第29号筥松緑地 (148 m)
- 郷口公園 (704 m)
- 社領北公園 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (279 m)
- ファミリーマート JR箱崎駅店 (391 m)
- ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (619 m)
- ローソン 箱崎九大前店 (629 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (635 m)
- スーパー5件
- you meマート(ゆめマート)筥松 (87 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (369 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (572 m)
- サトー食鮮館 松島店 (773 m)
- マミーズプライスクラブ (898 m)
- 学校/教育施設7件
- 筥松留守家庭子ども会 (523 m)
- 福岡市立筥松小学校 (559 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (689 m)
- 福岡市立松島小学校 (767 m)
- 福岡建設専門学校 (811 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (825 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (107 m)
- 東消防署箱崎出張所 (306 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (425 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (427 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (545 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (697 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (729 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (742 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (847 m)
- 福岡県立図書館 (882 m)
- 病院/医療10件
- サンルームほほえみ (116 m)
- こがデンタルクリニック (166 m)
- 高野胃腸科医院 (169 m)
- ほがらかデンタルクリニック (179 m)
- 雑賀歯科医院 (267 m)
- ふれあいハートクリニック (285 m)
- ケアポート箱崎 ケアプランセンター (290 m)
- デイサービスひまわりはらだ (293 m)
- 神戸整形外科医院 (348 m)
- 坂本歯科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールド箱崎園 (206 m)
- はこざき小規模保育園 (252 m)
- ちどり保育園 (267 m)
- 筥松幼稚園 (302 m)
- 順和保育園 (409 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (425 m)
- まつぼっくり保育園 (506 m)
- 恵泉幼稚園 (721 m)
- 松島りすの森保育園 (797 m)
- 松原保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム九大前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム九大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 408万~787万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より35.3% 低い↓ 福岡県の平均より38.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルム九大前の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フォルム九大前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム九大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜750万円です。専有面積は約24㎡〜約46㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2020年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | 北西 | - |
2020年8月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2020年7月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2020年1月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+100.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォルム九大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 620.9万円 | 15.4万円 |
2階 | 333.6万円 | 13.5万円 |
3階 | 430万円 | 17.5万円 |
4階 | 482.8万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 427.6万円 | 17.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 471.4万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 405万円 | 16.5万円 |
東 | 596.7万円 | 16.5万円 |
西 | 342.5万円 | 13.9万円 |
北/北東/北西 | 476.9万円 | 19.4万円 |
フォルム九大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルム九大前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 3.3万円 | 1R | 25.0㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 3.3万円 | 1R | 24.6㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 3.3万円 | 1R | 25.0㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 3.5万円 | 1R | 24.6㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 3.3万円 | 1R | 24.6㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム九大前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.1万〜3.2万円 25.0㎡ / 西 |
2階 | 3.2万〜3.4万円 24.6㎡ / - |
3階 | 3.3万〜3.4万円 25.0㎡ / - |
4階 | 3.1万〜3.2万円 24.6㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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