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フォルム九大前

★★★☆☆3.19 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
2階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区筥松2丁目26-13
交通
築年数
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム九大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.4% 低い↓
福岡市東区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5167位
福岡市東区
488棟中 410位
筥松
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • フォルム九大前の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォルム九大前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比250万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム九大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)北東-
2017年8月500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)北東-
2017年5月500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)北東-
2017年4月500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム九大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.9万円1K25.0㎡--1〜5
2017年6月3.5万円1K25.0㎡3.5万円-1〜5西
2017年6月3.5万円1R25.0㎡3.5万円-1〜5
2017年6月2.9万円1R24.6㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R25.0㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1R25.0㎡3.5万円-1〜5
2017年5月3.5万円1K25.0㎡3.5万円-1〜5西
2017年5月2.9万円1R24.6㎡--1〜5
2017年4月2.9万円1R24.6㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1R25.0㎡3.5万円-1〜5
2017年4月3.3万円1R25.0㎡3.3万円-1〜5西
2017年4月3.5万円1R25.0㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月3.3万円1R25.0㎡3.3万円-1〜5西
2017年3月3.5万円1R24.6㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1R25.0㎡3.5万円-1〜5-
2017年2月3.5万円1K25.0㎡3.5万円-1〜5西
2017年2月3.3万円1R25.0㎡3.3万円-1〜5西
2017年1月3.3万円1R25.0㎡3.3万円-1〜5西
2016年12月3.3万円1R24.0㎡3.3万円-1〜5西
2016年12月3.3万円1R25.0㎡3.3万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム九大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
25.0㎡ / 西
2階3.0万円〜3.3万円
25.0㎡ / -
3階2.9万円〜3.2万円
25.0㎡ / 西
4階2.7万円〜3.0万円
24.6㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.19(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム九大前の基本情報

福岡県福岡市東区筥松2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム九大前(フォルムキュウダイマエ)管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 筥松2丁目26-13管理形態委託
郵便番号〒812-0061管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市東部本店 (257 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (258 m)
    • ファミリーマート原田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 福岡筥松郵便局 (371 m)
    • ファミリーマートJR箱崎駅 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR箱崎駅店 (ATM) (391 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア筥松店 (521 m)
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (582 m)
    • ファミリーマート福岡原田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 福岡銀行箱崎支店 (715 m)
  • 公園3件
    • 第29号筥松緑地 (149 m)
    • 郷口公園 (704 m)
    • 社領北公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (391 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (595 m)
    • ローソン 箱崎九大前店 (630 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 松島一丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 松島一丁目店 (730 m)
  • スーパー6件
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (88 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (309 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (572 m)
    • サトー食鮮館 松島店 (772 m)
    • 株式会社西友福岡センター (846 m)
    • マミーズプライスクラブ (897 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 筥松留守家庭子ども会 (523 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (558 m)
    • 国立九州大学 (685 m)
    • 箱崎自由学舎えすぺらんさ (690 m)
    • 九州大学 事務局 統合移転推進課 (717 m)
    • 福岡市立松島小学校 (766 m)
    • 福岡建設専門学校 (809 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (106 m)
    • 東消防署箱崎出張所 (307 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (425 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (427 m)
    • 福岡法務局箱崎出張所 登記関係証明書・謄抄本等に関するお問い合せ (526 m)
    • 福岡法務局箱崎出張所 (528 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (544 m)
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (698 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (729 m)
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • サンルームほほえみ (125 m)
    • 高野胃腸科医院 (169 m)
    • ながとも歯科医院 (179 m)
    • こがデンタルクリニック (259 m)
    • 雑賀歯科医院 (267 m)
    • ケアポート箱崎 (279 m)
    • ふれあいハートクリニック (284 m)
    • ケアポート箱崎 ケアプランセンター (288 m)
    • デイサービスひまわりはらだ (293 m)
    • 神戸整形外科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルワールド箱崎園 (207 m)
    • はこざき小規模保育園 (252 m)
    • ちどり保育園 (266 m)
    • 筥松幼稚園 (302 m)
    • 順和保育園 (409 m)
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    • まつぼっくり保育園 (507 m)
    • まつぼっくり保育園 (717 m)
    • 恵泉幼稚園 (722 m)
    • 松島りすの森保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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