アーバンパレス箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
5階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスハコザキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松3丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩11分、貝塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (380 m)
- JA福岡市東部本店 (380 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (572 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (787 m)
- 公園3件
- 第29号筥松緑地 (63 m)
- 郷口公園 (851 m)
- 坂本町公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (372 m)
- ファミリーマート JR箱崎駅店 (449 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (472 m)
- ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎1丁目店 (554 m)
- ローソン 箱崎九大前店 (568 m)
- ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (784 m)
- スーパー5件
- you meマート(ゆめマート)筥松 (105 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (443 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (665 m)
- サトー食鮮館 松島店 (860 m)
- マミーズプライスクラブ (964 m)
- 学校/教育施設7件
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (572 m)
- 福岡建設専門学校 (633 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (646 m)
- 筥松留守家庭子ども会 (680 m)
- 福岡市立筥松小学校 (710 m)
- 福岡市立松島小学校 (781 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 東消防署箱崎出張所 (129 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (255 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (534 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (536 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (607 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (693 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (704 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (721 m)
- 東警察署 小松町交番 (739 m)
- 福岡県立図書館 (877 m)
- 病院/医療10件
- こがデンタルクリニック (69 m)
- サンルームほほえみ (101 m)
- 高野胃腸科医院 (284 m)
- ほがらかデンタルクリニック (307 m)
- 雑賀歯科医院 (337 m)
- 訪問看護ステーションゆいまーる (380 m)
- もろおか歯科 (387 m)
- デイサービスひまわりはらだ (389 m)
- はこざき駅整骨院 (435 m)
- 福岡山田病院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールド箱崎園 (267 m)
- はこざき小規模保育園 (336 m)
- ちどり保育園 (379 m)
- まつぼっくり保育園 (382 m)
- 筥松幼稚園 (424 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (480 m)
- 順和保育園 (501 m)
- 恵泉幼稚園 (581 m)
- 松原保育園 (635 m)
- 松島りすの森保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,640万～3,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より41.4% 高い↑ 福岡県の平均より35.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス箱崎の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,700万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 3,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,298万円 | 46.1万円 |
| 3階〜6階 | 2,902万円 | 36.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,590万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,626万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,207.1万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,396万円 | 43.6万円 |
アーバンパレス箱崎の売却のご相談
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アーバンパレス箱崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス箱崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイセレブ箱崎駅前 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1LDK | - | 12.8万円 |
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 2024年4月 | 5.4万円 | 2K | - | 10.8万円 |
| ネストピア箱崎駅前 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1DK | - | 6.2万円 |
| サンネストピア箱崎駅前 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1DK | - | 11.4万円 |
| フォルム九大前 | 2019年10月 | 3.3万円 | 1R | 3.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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