エンゼルハイム貝塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2016年12月13日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松3丁目22-7
- 交通
- 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム貝塚の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムカイヅカ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松3丁目22-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | - |
築年月 | 1993年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩13分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩15分、箱崎九大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
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- JA福岡市東部箱崎支店 (926 m)
- 公園3件
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- 第29号筥松緑地 (545 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (89 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (644 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (749 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (839 m)
- ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (845 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎5丁目店 (854 m)
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- サトー食鮮館 松島店 (839 m)
- マミーズプライスクラブ (848 m)
- 学校/教育施設6件
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (550 m)
- 福岡市立松島小学校 (559 m)
- 福岡建設専門学校 (623 m)
- 福岡市立東箱崎小学校 (866 m)
- 福岡市立箱崎中学校 (868 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (935 m)
- 公共施設/機関7件
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- 福岡市公民館 松島公民館 (490 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (610 m)
- 東警察署 (641 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (668 m)
- 東警察署 小松町交番 (828 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションゆいまーる (193 m)
- こがデンタルクリニック (525 m)
- サンルームほほえみ (564 m)
- デイサービスセンターヒーリングハウス (609 m)
- デイサービスひまわりはらだ (616 m)
- すえはら歯科医院 (616 m)
- こんどう歯科クリニック (707 m)
- 岡田内科クリニック (715 m)
- 全力はりきゅう整骨院 (733 m)
- はーとクリニック (733 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松島りすの森保育園 (209 m)
- みそら保育園 (433 m)
- ちどり保育園 (645 m)
- ひまわり園 (752 m)
- まつぼっくり保育園 (783 m)
- はこざき保育園 (802 m)
- 松原保育園 (803 m)
- リトルワールド箱崎園 (826 m)
- 貝塚幼稚園 (841 m)
- きぼうの森保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム貝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム貝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,133万~1,651万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より23.0% 低い↓ 福岡県の平均より26.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム貝塚の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム貝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム貝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
2016年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
2013年7月 | 720万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム貝塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 1,470万円(18.4万円) |
エンゼルハイム貝塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470万円(㎡単価18.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム貝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,010万円 | 14.8万円 |
3階〜4階 | 1,290万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 735万円 | 12.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,427.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,300万円 | 16.3万円 |
東 | 1,480万円 | 18.5万円 |
北/北東/北西 | 750万円 | 12.1万円 |
エンゼルハイム貝塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム貝塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 56.12㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.09㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 79.81㎡ | 24.9万円 | - | 6〜10 | - |
2016年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.09㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 79.81㎡ | 24.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム貝塚の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 56.12㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 80.0㎡ / 南東 | |
2階 | |||
3階 | 7.1万〜7.5万円 62.0㎡ / 北東 | 9.4万〜9.9万円 79.81㎡ / 東 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 62.09㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 9.8万〜10.3万円 79.81㎡ / - | ||
7階 | 9.8万〜10.3万円 79.81㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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