エメラルドマンション筥松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区筥松4丁目3-37
- 交通
- 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション筥松の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションハコマツ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松4丁目3-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区筥松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩8分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。箱崎駅から徒歩17分、箱崎九大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
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- 貝塚公園 (451 m)
- 箱崎ふ頭2号緑地 (823 m)
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- 39号多々良川緑地 (996 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (393 m)
- ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (541 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (797 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎5丁目店 (855 m)
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- 福岡市立東箱崎小学校 (717 m)
- 福岡市立松島小学校 (798 m)
- 公共施設/機関9件
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- 東消防署箱崎出張所 (737 m)
- 東警察署 小松町交番 (855 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (913 m)
- 福岡市公民館 東箱崎公民館 (938 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (965 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (971 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (987 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターヒーリングハウス (316 m)
- こんどう歯科クリニック (433 m)
- 岡田内科クリニック (442 m)
- 全力はりきゅう整骨院 (457 m)
- 訪問看護ステーションゆいまーる (467 m)
- はーとクリニック (520 m)
- 山田歯科クリニック (532 m)
- 暖母はりきゅう整骨院 (547 m)
- すえはら歯科医院 (677 m)
- 菜の花介護サービス (729 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みそら保育園 (110 m)
- 松島りすの森保育園 (371 m)
- はこざき保育園 (526 m)
- ひまわり園 (541 m)
- 貝塚幼稚園 (576 m)
- 松原保育園 (879 m)
- ちどり保育園 (970 m)
- まつぼっくり保育園 (975 m)
- 恵泉幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション筥松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション筥松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 807万～949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より39.9% 低い↓ 福岡県の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション筥松の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エメラルドマンション筥松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション筥松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,680万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 北東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋104.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション筥松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,127.4万円 | 20万円 |
| 2階〜3階 | 1,090.4万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 880万円 | 15.9万円 |
| 5階 | 541.7万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,436.9万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 559.5万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 540.1万円 | 10.1万円 |
| 東 | 1,265万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,469.3万円 | 25.6万円 |
エメラルドマンション筥松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドマンション筥松の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 5.9万円 | 3DK | 57.33㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 6.0万円 | 3DK | 55.84㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 5.4万円 | 3DK | 57.33㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション筥松の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 57.33㎡ / 東 | 5.5万〜5.7万円 55.84㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 57.33㎡ / 北東 | 5.4万〜5.7万円 55.52㎡ / - |
| 4階 | 5.7万〜5.9万円 57.33㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 51.0㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 59.77㎡ / - |
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