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スワンマンション東箱崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴842024年03月11日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

646人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区筥松新町6-3
交通
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩14分
築年月
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スワンマンション東箱崎の基本情報

スワンマンション東箱崎は、1988年08月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,499万~2,028万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンマンションヒガシハコザキ管理会社第一サポート
住所福岡県 福岡市東区 筥松新町6-3管理形態委託
郵便番号〒812-0067管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩14分
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区筥松新町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩16分、吉塚駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (641 m)
    • ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (838 m)
    • セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (930 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (997 m)
  • 公園4件
    • 社領1号緑地 (304 m)
    • 社領北公園 (309 m)
    • 社領南公園 (555 m)
    • 郷口公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 二又瀬新町店 (295 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (407 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡二又瀬店 (651 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (852 m)
  • スーパー2件
    • ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (930 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (998 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 筥松留守家庭子ども会 (720 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (728 m)
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (744 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (392 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (798 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (969 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • エンゼル歯科 (171 m)
    • 整骨院倉樹 (188 m)
    • 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (381 m)
    • 井本クリニック (445 m)
    • 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (502 m)
    • 訪問看護ステーション たんぽぽ (502 m)
    • 筥松病院 (590 m)
    • ユウフィットSPA (604 m)
    • 湯ったりデイやぐらもん筥崎 (615 m)
    • とりお歯科医院 (650 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 福岡リズム保育園 (829 m)
    • まごころ保育園 (915 m)
    • 筥松幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンマンション東箱崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンマンション東箱崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万~2,028万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より11.8% 高い↑
福岡県の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2558位
福岡市東区
505棟中 168位
筥松新町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スワンマンション東箱崎の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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スワンマンション東箱崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比1,490万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スワンマンション東箱崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,350万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南西
2024年3月1,700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西
2024年3月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年2月1,700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西
2024年2月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スワンマンション東箱崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.7万円2LDK51.54㎡-5.7万円1〜5-
2023年2月5.7万円2LDK51.54㎡-5.7万円1〜5-
2020年5月5.7万円2LDK51.54㎡-5.7万円1〜5-
2020年4月5.7万円2LDK51.54㎡-5.7万円1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK57.36㎡19.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンマンション東箱崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜5.8万円
51.54㎡ / 南西
5.6万〜5.9万円
51.54㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
51.54㎡ / 南西
5.5万〜5.8万円
51.54㎡ / 南西
4階5.5万〜5.8万円
51.54㎡ / -
5.6万〜5.9万円
52.0㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
68.64㎡ / 南西
5階6.2万〜6.5万円
57.36㎡ / -
5.6万〜5.9万円
51.54㎡ / -
7.4万〜7.8万円
68.64㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
57.36㎡ / 南西
7階7.5万〜7.9万円
68.64㎡ / 南東

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