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パークホームズ浜田山グラフィオ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万 〜 6,020万円
2階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山3丁目3-2
交通
築年月
2006年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ浜田山グラフィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.6% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 6,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7647位
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1623棟中 253位
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の売買価格相場

  • パークホームズ浜田山グラフィオの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ浜田山グラフィオの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,020万〜6,650万円対前年同月比5,440万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ浜田山グラフィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月6,160万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約267万円)南東-
2014年12月6,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-
2014年12月6,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-
2013年2月6,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約93万円 (約307万円)-
2013年1月6,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約93万円 (約307万円)-

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パークホームズ浜田山グラフィオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.5万円3LDK70.07㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年9月21.5万円3LDK70.07㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK72.07㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月21.0万円2LDK72.07㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2017年4月21.0万円2LDK72.07㎡21.0万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ浜田山グラフィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜21.3万円
75.48㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
70.86㎡ / 南
2階19.6万〜21.7万円
74.73㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
72.07㎡ / 南
3階19万〜21万円
72.07㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
72.07㎡ / 南
22.6万〜25万円
84.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ浜田山グラフィオの基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズハマダヤマグラフィオ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目3-2管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員-
築年月2006年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (203 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (511 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (571 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (624 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (660 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (194 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (472 m)
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    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (710 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (805 m)
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    • サミットストア 西永福店 (274 m)
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    • コモディイイダ 浜田山店 (607 m)
    • 西友 浜田山店 (697 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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