Dレスティア井尻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-23
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
Dレスティア井尻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアイジリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 井尻2丁目36-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区井尻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩6分、アクセス良好です。笹原駅から徒歩7分、雑餉隈駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA福岡市井尻支店 (288 m)
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 西日本シティ銀行井尻支店 (524 m)
- 福岡銀行井尻支店 (586 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (622 m)
- 福岡信用金庫井尻支店 (813 m)
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (949 m)
- 公園2件
- 諸岡中央公園 (804 m)
- 那珂1号緑地 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 井尻2丁目店 (120 m)
- ポプラ 井尻駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (402 m)
- ローソン 笹原駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (508 m)
- ローソン 博多諸岡五丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (623 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (654 m)
- ミニストップ 博多諸岡店 (732 m)
- セブンイレブン 井尻店 (768 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 井尻店 (387 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (437 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (931 m)
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (964 m)
- 学校/教育施設7件
- 九州大学 井尻寮 (91 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (517 m)
- 福岡教員養成所井尻本校 (717 m)
- 麻生学園 (717 m)
- 福岡市立三筑中学校 (943 m)
- 香蘭女子短期大学学友会 (962 m)
- 福岡市立高木小学校 (962 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (475 m)
- 南警察署 井尻交番 (476 m)
- 福岡市公民館 宮竹公民館 (591 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (846 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (872 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (900 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (910 m)
- 病院/医療10件
- なりとみ歯科医院 (203 m)
- 吉永脳神経外科クリニック (205 m)
- 西田内科消化器科医院 (227 m)
- 石田歯科医院 (240 m)
- 成冨整形外科クリニック (243 m)
- 井尻耳鼻咽喉科医院 (285 m)
- 諸岡小児科 (304 m)
- 府川医院 (324 m)
- 大岩ひろあき歯科 (355 m)
- 宮原産婦人科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 板付保育園 (515 m)
- 井尻保育園 (612 m)
- 宮竹幼稚園 (677 m)
- 第2板付保育園 (761 m)
- 淡水幼稚園 (897 m)
- つくし保育園 (919 m)
- たんすい保育園 (963 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (976 m)
- 五十川保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア井尻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDレスティア井尻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア井尻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,019万～3,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より46.7% 高い↑ 福岡県の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア井尻の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア井尻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア井尻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア井尻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,876.3万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,693.1万円 | 31.1万円 |
| 5階〜9階 | 4,608.6万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,729.7万円 | 36.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,736.1万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,042.7万円 | 41.9万円 |
| 西 | 2,702万円 | 34.4万円 |
Dレスティア井尻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dレスティア井尻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.7万円 | 4LDK | 89.3㎡ | 12.7万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.7万円 | 4LDK | 89.3㎡ | 12.7万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 89.3㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 89.3㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 89.3㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア井尻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 74.74㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 89.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 74.74㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 74.74㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 78.0㎡ / 西 | 13.6万〜14.2万円 97.31㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 97.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
