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ロマネスク井尻第3

★★★☆☆3.32 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22
交通
築年月
1989年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク井尻第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より38.0% 低い↓
福岡市南区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4754位
福岡市南区
660棟中 551位
井尻
38棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロマネスク井尻第3の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク井尻第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万〜1,200万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク井尻第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,099万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年11月1,999万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年10月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年9月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)
2017年8月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南西-

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ロマネスク井尻第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3LDK64.89㎡13.4万円-1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK64.99㎡14.0万円-1〜5-
2017年6月7.5万円4LDK81.9㎡-15.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK64.99㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK65.61㎡-7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク井尻第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
64.99㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
65.61㎡ / 南
8.1万〜9万円
82.0㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
81.9㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
80.75㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
65.0㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
82.0㎡ / -
6階8万〜8.9万円
80.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(福岡県)

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ロマネスク井尻第3の基本情報

福岡県福岡市南区井尻3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクイジリダイサン管理会社クロスコミュニティ
住所福岡県 福岡市南区 井尻3丁目38-22管理形態委託
郵便番号〒811-1302管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (601 m)
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    • 西日本シティ銀行井尻支店 (714 m)
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    • 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (845 m)
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    • 諸岡中央公園 (191 m)
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    • セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (674 m)
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    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (733 m)
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    • ローソン 福岡徳洲会病院店 (776 m)
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    • 南警察署 井尻交番 (695 m)
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