サングレート井尻駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.1万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレート井尻駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレートイジリエキマエ | 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 井尻4丁目3-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1302 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 梅林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区井尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹原駅から徒歩9分、大橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行井尻支店 (43 m)
- 福岡銀行井尻支店 (67 m)
- JA福岡市井尻支店 (256 m)
- 福岡信用金庫井尻支店 (284 m)
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- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (26 m)
- ポプラ 井尻駅前店 (168 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (272 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (274 m)
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- ローソン 笹原駅前店 (591 m)
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- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州大学 井尻寮 (589 m)
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- 香蘭女子短期大学学友会 (708 m)
- 香蘭女子短期大学 (748 m)
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- リトルワールド井尻園 (915 m)
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- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (865 m)
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- 病院/医療10件
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- アシスト訪問看護ステーション (32 m)
- ひろかわ元気堂 (54 m)
- 山本歯科医院 (54 m)
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- 矯正歯科めぐみ歯ならびクリニック (162 m)
- 末松歯科クリニック (162 m)
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- 楠原皮膚科医院 (187 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 井尻保育園 (140 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (626 m)
- 若竹保育園 (774 m)
- 正法寺保育園 (804 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (838 m)
- 第2板付保育園 (885 m)
- 板付保育園 (888 m)
- 宮竹幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレート井尻駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレート井尻駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,556万～3,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より33.2% 高い↑ 福岡県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレート井尻駅前の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サングレート井尻駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレート井尻駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレート井尻駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 20万円 |
| 3階〜4階 | 2,865.7万円 | 38.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,096万円 | 26.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,965.2万円 | 36.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,221.4万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680.5万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,011.9万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,906.1万円 | 36.6万円 |
| 東 | 1,780万円 | 25.6万円 |
サングレート井尻駅前の売却のご相談
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サングレート井尻駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 10.2万円 | 2SLDK | 85.64㎡ | 20.4万円 | 20.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレート井尻駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 75.22㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 83.21㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 72.28㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 72.28㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 83.21㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.5万〜10万円 85.64㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 86.0㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 85.64㎡ / 南 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 72.28㎡ / - | ||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 72.28㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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