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メゾン・ド・ゼフィール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
3階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円3階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴592023年12月04日更新
家賃相場3.4万 〜 5.5万円
表面利回り11.7% 〜 14.33階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.05

1193人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩7分
築年月
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・ゼフィールの基本情報

メゾン・ド・ゼフィールは、1989年11月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約33㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は334万~465万円、参考相場単価は12万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドゼフィール管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 井尻4丁目41-1管理形態委託
郵便番号〒811-1302管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区井尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩7分、アクセス良好です。井尻駅から徒歩9分、南福岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (494 m)
    • ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (527 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (535 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (539 m)
    • JA福岡市井尻支店 (575 m)
    • 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (749 m)
    • ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (865 m)
    • ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園5件
    • 諸岡中央公園 (443 m)
    • 那珂1号緑地 (894 m)
    • 那珂3号緑地 (906 m)
    • 那珂4号緑地 (983 m)
    • 那珂5号緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (297 m)
    • ローソン 笹原駅前店 (395 m)
    • ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (512 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (587 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (599 m)
    • ローソン 福岡徳洲会病院店 (611 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 井尻店 (344 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (446 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (484 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (544 m)
    • サニー 日の出町店 (735 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (865 m)
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 春日市立春日北中学校 (447 m)
    • 精華女子短期大学 (561 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (646 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (689 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (735 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (756 m)
    • 九州大学 井尻寮 (775 m)
    • 春日市立春日北小学校 (832 m)
    • 春日市立日の出小学校 (890 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (908 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 春日市 桜ヶ丘公民館 (372 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (505 m)
    • 南警察署 井尻交番 (522 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (522 m)
    • 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (531 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (773 m)
    • 春日市 須玖北公民館 (923 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐち歯科医院 (181 m)
    • まつおか整骨院 (263 m)
    • つつみ歯科医院 (290 m)
    • 井尻メンタルクリニック (290 m)
    • スマイル整骨院 (320 m)
    • 竹本整形外科・眼科クリニック (322 m)
    • 大岩ひろあき歯科 (334 m)
    • 府川医院 (365 m)
    • こじま内科クリニック (397 m)
    • またま歯科医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 若竹保育園 (404 m)
    • 第2板付保育園 (495 m)
    • 井尻保育園 (617 m)
    • 板付保育園 (712 m)
    • 春日小鳩幼稚園 (867 m)
    • 春日市立岡本保育所 (904 m)
    • 須玖幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ゼフィールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格334万~465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
40万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より55.5% 低い↓
福岡県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6007位
福岡市南区
729棟中 685位
井尻
44棟中 38位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・ゼフィールの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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メゾン・ド・ゼフィールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・ゼフィールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜550万円です。専有面積は約27㎡〜約33㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月400万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)-
2023年4月420万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2023年3月420万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2020年9月550万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約16万円 (約53万円)-
2020年8月550万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・ゼフィールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円1K27.95㎡-3.8万円1〜5-
2024年3月3.8万円1K27.95㎡-3.8万円1〜5-
2023年12月3.8万円1K27.89㎡--1〜5-
2023年11月3.8万円1K27.95㎡--1〜5-
2023年11月3.6万円1K27.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ゼフィールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.7万〜3.8万円
28.0㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
33.54㎡ / 東
3階3.8万〜4万円
27.95㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
27.95㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
27.95㎡ / 南

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