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中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区塩原1丁目2-17
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩22分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

MJR東大橋の基本情報

福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩6分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩15分、高宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムジェイアールヒガシオオハシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市南区 塩原1丁目2-17管理形態自主管理
郵便番号〒815-0032管理員なし
築年月2002年10月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 竹下郵便局 (364 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (375 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 福岡清水郵便局 (640 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (742 m)
    • 親和銀行塩原支店 (771 m)
    • 福岡塩原郵便局 (787 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (930 m)
    • JA福岡市玉川支店 (932 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園5件
    • 塩原中央公園 (405 m)
    • 塩原緑地 (414 m)
    • 那珂中央公園 (649 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (742 m)
    • 第4号那珂緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水四丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (612 m)
    • Yショップ新鮮館ヤマザキ (652 m)
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (719 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 竹下店 (323 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (455 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (457 m)
    • 株式会社三光ストア (593 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立塩原小学校 (502 m)
    • 私立沖学園高校 (604 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (656 m)
    • 私立沖学園中学校 (719 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (751 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (803 m)
    • 私立第一薬科大学 (831 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (839 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (841 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 (278 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (286 m)
    • 南福岡年金事務所 (287 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (307 m)
    • 南消防署 (400 m)
    • 福岡市南図書館 (582 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (594 m)
    • 塩原校区自治協議会 (594 m)
    • 福岡市南区役所 (746 m)
    • 福岡市公民館 玉川公民館 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡南デイサービスセンター (118 m)
    • 吉兼内科クリニック (151 m)
    • 福岡南ケアプランセンター (166 m)
    • ケアホーム花うさぎ (215 m)
    • 杉田医院 (235 m)
    • ひいらぎ歯科医院 (280 m)
    • 林おとな・こども歯科 (323 m)
    • たじり歯科医院 (326 m)
    • 藤田歯科医院 (354 m)
    • 久保整形外科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塩原幼稚園 (244 m)
    • みやこ幼稚園 (354 m)
    • しあわせな木保育園 (362 m)
    • 天星丸保育園 (395 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (450 m)
    • 那珂保育所 (549 m)
    • やまびこ保育園 (558 m)
    • りんりん保育園 (675 m)
    • はばたく保育園 (686 m)
    • セシ英会話スクール (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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MJR東大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 101万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より16.4% 高い↑
福岡県の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 1986位
福岡市南区
699棟中 210位
塩原
36棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • MJR東大橋の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

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MJR東大橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,950万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR東大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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MJR東大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.0万円3LDK75.53㎡26.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR東大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.1万〜14.5万円
89.0㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
76.0㎡ / 南西
9階
10階
11階11.4万〜12.6万円
76.0㎡ / -
13.4万〜14.8万円
89.0㎡ / -
12階
13階

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識