アンピール東大橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 11.2万 〜 14.7万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28
- 交通
- JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール東大橋の基本情報
建物・設備
名称 | アンピールヒガシオオハシ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 塩原1丁目3-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アンピール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩8分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩16分、高宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (510 m)
- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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- 福岡市公民館 塩原公民館 (698 m)
- 病院/医療10件
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- ひいらぎ歯科医院 (147 m)
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- 塩原整骨院 (243 m)
- 福岡南ケアプランセンター (269 m)
- 藤田歯科医院 (292 m)
- たじり歯科医院 (383 m)
- いくた歯科 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 塩原幼稚園 (177 m)
- みやこ幼稚園 (323 m)
- やまびこ保育園 (432 m)
- 天星丸保育園 (489 m)
- しあわせな木保育園 (502 m)
- りんりん保育園 (560 m)
- ほっぺるランド 竹下 (581 m)
- セシ英会話スクール (589 m)
- はばたく保育園 (593 m)
- 那珂保育所 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール東大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール東大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,391万~4,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より22.8% 高い↑ 福岡県の平均より24.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アンピール東大橋の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール東大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール東大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約109㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2020年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2020年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
2019年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アンピール東大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール東大橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
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物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 14.7万円 | 4LDK | 99.21㎡ | 29.4万円 | 29.4万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 14.7万円 | 4LDK | 99.21㎡ | 29.4万円 | 29.4万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール東大橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.4万〜10.9万円 77.2㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 90.16㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 11.3万〜11.9万円 82.82㎡ / 南東 | ||
5階 | 10.5万〜11.1万円 77.2㎡ / - | ||
6階 | 9.8万〜10.3万円 71.0㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 99.21㎡ / 南東 | |
7階 | 14万〜14.8万円 99.21㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 10.1万〜10.6万円 70.56㎡ / 南 | ||
10階 | 10.7万〜11.2万円 75.75㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 99.21㎡ / 南東 | |
11階 | 12.7万〜13.4万円 90.0㎡ / 南東 |
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