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エクレール大橋東

★★★☆☆3.49 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
3階、1SLDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール大橋東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より27.7% 低い↓
福岡市南区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4104位
福岡市南区
660棟中 471位
塩原
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  • エクレール大橋東の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクレール大橋東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万〜1,130万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール大橋東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年10月1,380万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年9月1,380万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年8月1,380万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年7月1,380万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-

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エクレール大橋東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.8万円3LDK67.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール大橋東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.5万〜8.3万円
86.0㎡ / 南東
4階5.9万〜6.5万円
67.68㎡ / 南西
5階5.9万〜6.5万円
67.68㎡ / -
5.9万〜6.6万円
67.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.49(福岡県)

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エクレール大橋東の基本情報

福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクレールオオハシヒガシ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市南区 塩原1丁目4-10管理形態自主管理
郵便番号〒815-0032管理員なし
築年月1987年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 竹下郵便局 (463 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (472 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 福岡清水郵便局 (573 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (640 m)
    • 親和銀行塩原支店 (661 m)
    • 福岡塩原郵便局 (703 m)
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    • 福岡南郵便局 (915 m)
  • 公園4件
    • 塩原中央公園 (296 m)
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    • ファミリーマート 清水3丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (499 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (573 m)
    • Yショップ新鮮館ヤマザキ (583 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (618 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア 竹下店 (426 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (558 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (561 m)
    • 株式会社三光ストア (662 m)
    • にしてつストア 大橋店 (918 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (936 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立塩原小学校 (490 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (574 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (694 m)
    • 私立沖学園高校 (707 m)
    • 私立第一薬科大学 (738 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (749 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院大橋校 (774 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (775 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (777 m)
    • 私立沖学園中学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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