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ダイアパレス東大橋

★★★☆☆3.54 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩22分
築年月
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.0% 低い↓
福岡市南区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3910位
福岡市南区
662棟中 451位
塩原
33棟中 25位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東大橋の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス東大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東大橋の売買履歴

ダイアパレス東大橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクレール大橋東2017年11月1,380万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円(約67万円)-
ロマネスク大橋東2017年11月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円(約50万円)-
アムール大橋東2017年2月1,590万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円(約93万円)-
ライオンズガーデン大橋2015年4月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円(約102万円)-
MJR東大橋2013年12月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円(約94万円)-

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ダイアパレス東大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東
2016年9月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東
2016年8月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東
2016年8月9.5万円4LDK75.47㎡-19.0万円6〜10-
2016年7月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜10万円
75.47㎡ / 南東
4階
5階
6階7.7万〜8.5万円
63.0㎡ / 南西
7階7.7万〜8.5万円
63.08㎡ / -
9.2万〜10.2万円
75.47㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.54(福岡県)

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ダイアパレス東大橋の基本情報

福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシオオハシ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市南区 塩原1丁目5-7管理形態-
郵便番号〒815-0032管理員-
築年月1989年4月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 竹下郵便局 (406 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (417 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 福岡清水郵便局 (605 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (706 m)
    • 親和銀行塩原支店 (730 m)
    • 福岡塩原郵便局 (760 m)
    • JA福岡市玉川支店 (894 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (972 m)
    • 福岡南郵便局 (982 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (568 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (573 m)
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    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (675 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 竹下店 (366 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (498 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (501 m)
    • 株式会社三光ストア (611 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (867 m)
    • にしてつストア 大橋店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡市立春吉中学校 (617 m)
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    • 私立沖学園中学校 (755 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (757 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (759 m)
    • 私立第一薬科大学 (789 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (820 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (822 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院大橋校 (843 m)
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    • 南福岡年金事務所 (254 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (262 m)
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    • 塩原校区自治協議会 (595 m)
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    • 福岡南デイサービスセンター (116 m)
    • 福岡南ケアプランセンター (165 m)
    • ケアホーム花うさぎ (175 m)
    • 杉田医院 (194 m)
    • ひいらぎ歯科医院 (242 m)
    • たじり歯科医院 (307 m)
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    • やまびこ保育園 (541 m)
    • 那珂保育所 (585 m)
    • りんりん保育園 (631 m)
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    • セシ英会話スクール (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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