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ダイアパレス東大橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 850万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

相場価格11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格810万円 〜 850万円4階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴12020年02月20日更新
賃料相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り12.7% 〜 15.64階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09

2319人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
築年月
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東大橋の基本情報

福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩6分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩16分、高宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシオオハシ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市南区 塩原1丁目5-7管理形態-
郵便番号〒815-0032管理員-
築年月1989年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (417 m)
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (706 m)
    • 親和銀行塩原支店 (730 m)
    • ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • JA福岡市玉川支店 (894 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (899 m)
  • 公園5件
    • 塩原中央公園 (360 m)
    • 塩原緑地 (390 m)
    • 那珂中央公園 (689 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (750 m)
    • 第4号那珂緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水四丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (333 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (438 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (568 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (573 m)
    • Yショップ新鮮館ヤマザキ (616 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 清水店 (276 m)
    • にしてつストア 竹下店 (367 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (499 m)
    • レガレット レイリア大橋店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立塩原小学校 (505 m)
    • たけのこクラブ清水 (581 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (616 m)
    • 私立沖学園高校 (640 m)
    • 福岡にロックとジャズとポップス専門の音楽大学を作る会(一般社団法人) (739 m)
    • 私立沖学園中学校 (755 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (758 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (758 m)
    • 第一薬科大学 (782 m)
    • 九州大学 大橋キャンパス (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 (235 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (245 m)
    • 南福岡年金事務所 (255 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (262 m)
    • 南消防署 (356 m)
    • 福岡市南図書館 (537 m)
    • 塩原校区自治協議会 (599 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (599 m)
    • 福岡市南区役所 (710 m)
    • 福岡市公民館 玉川公民館 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉兼内科クリニック (107 m)
    • 福岡南デイサービスセンター (126 m)
    • 福岡南ケアプランセンター (166 m)
    • ケアホーム花うさぎ (175 m)
    • 塩原整骨院 (182 m)
    • 杉田医院 (194 m)
    • ひいらぎ歯科医院 (241 m)
    • たじり歯科医院 (308 m)
    • 藤田歯科医院 (310 m)
    • 林おとな・こども歯科 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塩原幼稚園 (199 m)
    • みやこ幼稚園 (313 m)
    • 天星丸保育園 (393 m)
    • しあわせな木保育園 (394 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (493 m)
    • やまびこ保育園 (540 m)
    • 那珂保育所 (586 m)
    • りんりん保育園 (631 m)
    • はばたく保育園 (684 m)
    • セシ英会話スクール (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東大橋の簡易査定

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ダイアパレス東大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より52.8% 低い↓
福岡県の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6654棟中 5855位
福岡市南区
709棟中 664位
塩原
36棟中 35位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東大橋の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

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ダイアパレス東大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東
2016年9月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東
2016年8月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東
2016年8月9.5万円4LDK75.47㎡-19.0万円6〜10-
2016年7月10.5万円4LDK75.47㎡-21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.3万円
75.47㎡ / 南東
4階9.8万〜10.3万円
75.47㎡ / -
5階
6階8.3万〜8.7万円
63.0㎡ / 南西
7階8.3万〜8.7万円
63.08㎡ / -
10万〜10.5万円
75.47㎡ / -
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。