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グランドメゾン大橋

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区塩原3丁目16-11
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
築年数
1996年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.4% 高い↑
福岡市南区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1346位
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660棟中 142位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大橋の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年10月3,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年6月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-

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グランドメゾン大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月14.0万円4LDK85.34㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2013年6月11.5万円3LDK72.87㎡40.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
85.34㎡ / 南東
3階9.9万円〜11.0万円
72.87㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
81.0㎡ / 南東
8階11.3万円〜12.5万円
80.93㎡ / 南東
9階
10階
11階10.7万円〜11.9万円
75.99㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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グランドメゾン大橋の基本情報

福岡県福岡市南区塩原3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンオオハシ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市南区 塩原3丁目16-11管理形態自主管理
郵便番号〒815-0032管理員なし
築年数1996年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡塩原郵便局 (176 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (252 m)
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    • JA福岡市玉川支店 (433 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (528 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (528 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (586 m)
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    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (484 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (485 m)
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    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (591 m)
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    • にしてつストア 大橋店 (428 m)
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    • ダイキョーバリュー大橋店 (578 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (688 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (892 m)
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    • 福岡市立玉川小学校 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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