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フォーラム大橋

過去の売買価格
350万円 〜 680万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-4
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩11分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分

最終更新:

フォーラム大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.9% 低い↓
福岡市南区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3617位
福岡市南区
681棟中 427位
塩原
34棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォーラム大橋の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォーラム大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年4月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年3月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2017年2月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2017年2月460万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約69万円)南西-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム大橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 154 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(154件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1LDK35.67㎡-11.0万円1〜5南東
2017年5月3.5万円1K21.6㎡-3.5万円1〜5-
2017年5月3.5万円1K22.05㎡-3.5万円1〜5-
2017年5月3.4万円1R21.6㎡--6〜10-
2017年5月7.2万円1LDK43.21㎡21.6万円-6〜10-
2017年5月6.0万円1LDK35.67㎡-12.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1LDK35.67㎡-11.4万円1〜5南東
2017年5月3.4万円1R21.6㎡--1〜5南東
2017年5月3.4万円1R22.88㎡--1〜5
2017年5月3.4万円1R21.6㎡--1〜5南東
2017年5月3.2万円1R22.05㎡--1〜5
2017年4月3.2万円1R21.6㎡--1〜5南東
2017年4月5.7万円1LDK35.67㎡-11.4万円1〜5南東
2017年4月6.0万円1LDK35.67㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月3.4万円1R21.6㎡-3.4万円1〜5
2017年4月3.4万円1R21.6㎡--6〜10-
2017年4月3.5万円1K21.6㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月3.5万円1K22.05㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月3.5万円1K22.05㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月7.2万円1LDK43.21㎡21.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォーラム大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万円〜3.7万円
25.2㎡ / 南
2階3.0万円〜3.3万円
22.05㎡ / 南
3階2.8万円〜3.1万円
21.6㎡ / -
4階2.9万円〜3.2万円
21.6㎡ / 南東
5階2.9万円〜3.2万円
21.6㎡ / 南東
6階5.8万円〜6.4万円
43.21㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.58(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォーラム大橋の基本情報

福岡県福岡市南区塩原3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーラム大橋(フォーラムオオハシ)
住所福岡県 福岡市南区 塩原3丁目6-4
郵便番号〒815-0032
築年数1990年6月
総戸数49戸
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
階建7階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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