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チサンマンション大橋2

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,410万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区塩原3丁目6-8
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
築年数
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション大橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より70.4% 高い↑
福岡市南区の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 628位
福岡市南区
660棟中 52位
塩原
33棟中 5位
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の売買価格相場

  • チサンマンション大橋2の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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チサンマンション大橋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,320万円対前年同月比3,090万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション大橋2の売買履歴

チサンマンション大橋2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フォーラム大橋2017年10月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円(約67万円)-
ロマネスク大橋第22017年7月480万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約21万円(約72万円)-
グランドメゾン大橋2016年11月3,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約38万円(約127万円)-
ステイツ大橋2016年10月540万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約27万円(約89万円)-
朝日プラザ大橋32016年7月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円(約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション大橋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK85.62㎡39.0万円-6〜10
2017年5月13.0万円4LDK85.62㎡39.0万円-6〜10
2017年4月13.0万円4LDK85.62㎡39.0万円-6〜10
2017年2月9.5万円3LDK68.32㎡28.5万円-6〜10
2016年11月9.0万円3LDK69.55㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK69.55㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK69.55㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK69.55㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK69.55㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年8月9.2万円3LDK68.32㎡-18.4万円6〜10南東
2016年7月9.2万円3LDK68.32㎡-18.4万円6〜10南東
2016年6月9.2万円3LDK68.32㎡-18.4万円6〜10南東
2016年5月9.2万円3LDK68.32㎡-18.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション大橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
69.09㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
69.55㎡ / 南東
3階9.1万円〜10.1万円
69.55㎡ / 南
4階
5階
6階8.9万円〜9.9万円
68.32㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
85.62㎡ / 南
7階9.1万円〜10.1万円
68.32㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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チサンマンション大橋2の基本情報

福岡県福岡市南区塩原3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チサンマンションオオハシニ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市南区 塩原3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒815-0032管理員巡回
築年数1991年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (352 m)
    • 福岡塩原郵便局 (405 m)
    • 親和銀行塩原支店 (408 m)
    • JA福岡市玉川支店 (547 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (651 m)
    • 竹下郵便局 (652 m)
    • 福岡清水郵便局 (679 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 福岡南郵便局 (754 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (757 m)
  • 公園3件
    • 塩原緑地 (98 m)
    • 塩原中央公園 (292 m)
    • 那珂中央公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (321 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (416 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (444 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (503 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (612 m)
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (677 m)
    • Yショップ新鮮館ヤマザキ (684 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (692 m)
  • スーパー8件
    • にしてつストア 大橋店 (620 m)
    • にしてつストア 竹下店 (632 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (713 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (751 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (754 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (819 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (913 m)
    • 株式会社三光ストア (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立塩原小学校 (381 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (502 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (503 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (573 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院大橋校 (585 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (621 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (629 m)
    • 専門学校国際貢献専門大学校 (712 m)
    • 西日本国際教育学院 (720 m)
    • 私立第一薬科大学 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南福岡年金事務所 (107 m)
    • 南警察署 (180 m)
    • 南消防署 (193 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (272 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (332 m)
    • 福岡市南区役所 (355 m)
    • 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (380 m)
    • 南区保健福祉センター (394 m)
    • 福岡市南図書館 (427 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保整形外科医院 (142 m)
    • たじり歯科医院 (143 m)
    • 兵動クリニック (187 m)
    • くさば整骨院 (187 m)
    • 杉田医院 (187 m)
    • 藤田歯科医院 (198 m)
    • ケアホーム花うさぎ (199 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 塩原幼稚園 (249 m)
    • 天星丸保育園 (283 m)
    • ニチイキッズ大橋保育園 (401 m)
    • しおばる保育園 (422 m)
    • りんりん保育園 (534 m)
    • しあわせな木保育園 (537 m)
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    • まいむのこ保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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