東峰マンションモーレ大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目1-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東峰マンションモーレ大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウホウマンションモーレオオハシ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 塩原4丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区塩原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩8分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩9分、井尻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 九州大学 大橋キャンパス (363 m)
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- 福岡市南区役所 (469 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (470 m)
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- ニチイキッズ大橋保育園 (569 m)
- 那珂保育所 (595 m)
- ほっぺるランド 竹下 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンションモーレ大橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンションモーレ大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,727万～2,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より10.2% 高い↑ 福岡県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東峰マンションモーレ大橋の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンションモーレ大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンションモーレ大橋の売買履歴
東峰マンションモーレ大橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大橋芸工大前 | 2023年11月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円(約168万円) | - |
| ハートリーフ大橋 | 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円(約132万円) | - |
| MJR大橋プレシャスコート | 2023年5月 | 5,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円(約204万円) | - |
| 朝日プラザ大橋3 | 2022年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| プレミスト大橋イーストウイング | 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円(約164万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
東峰マンションモーレ大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 23.6万円 |
東峰マンションモーレ大橋の売却のご相談
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東峰マンションモーレ大橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東峰マンションモーレ大橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハートリーフ大橋 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| ライオンズマンション大橋芸工大前 | 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| プレミスト大橋ウエストウイング | 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| MJR大橋プレシャスコート | 2019年7月 | 13.7万円 | 3LDK | - | 27.4万円 |
| 朝日プラザ大橋3 | 2018年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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