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ロイヤルコート大橋2

★★★☆☆3.31 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万円 〜 270万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩22分
築年数
1993年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート大橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より38.4% 低い↓
福岡市南区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
240万円 〜 270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4729位
福岡市南区
707棟中 539位
塩原
36棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルコート大橋2の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤルコート大橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月485万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)--
2017年9月485万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月460万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約23万円 (約76万円)--
2017年8月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月500万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルコート大橋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.52㎡--1〜5南西
2017年6月3.5万円1K20.01㎡--1〜5南西
2017年5月3.5万円1K19.52㎡--1〜5南西
2017年5月3.5万円1R20.01㎡--1〜5北東
2017年4月3.5万円1K19.52㎡--1〜5南西
2017年4月3.9万円1K19.2㎡--1〜5-
2017年4月3.4万円1K17.48㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1K20.01㎡--1〜5-
2017年4月3.7万円1R18.6㎡-7.4万円1〜5-
2017年3月3.5万円1K20.01㎡--1〜5-
2017年3月3.4万円1K17.48㎡--1〜5
2017年2月3.5万円1K20.01㎡--1〜5-
2017年2月3.4万円1K17.48㎡--1〜5
2017年1月3.4万円1K17.48㎡--1〜5
2017年1月3.0万円1R19.02㎡3.0万円-1〜5北東
2017年1月4.5万円1K19.02㎡-9.0万円1〜5-
2017年1月4.5万円1R18.6㎡-9.0万円1〜5-
2017年1月3.3万円1R18.6㎡--1〜5-
2016年12月3.0万円1R19.02㎡3.0万円-1〜5北東
2016年11月2.6万円1R18.06㎡-2.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート大橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
18.6㎡ / -
2階3.1万円〜3.4万円
20.01㎡ / -
3階2.9万円〜3.2万円
18.6㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
19.52㎡ / -
5階2.7万円〜3.0万円
17.48㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.31(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルコート大橋2の基本情報

福岡県福岡市南区塩原4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコート大橋2(ロイヤルコートオオハシニ)管理会社三洋ビル管理
住所福岡県 福岡市南区 塩原4丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒815-0032管理員日勤
築年数1993年1月管理費1㎡あたり300円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡塩原郵便局 (313 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (331 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (331 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (498 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (507 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (515 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (542 m)
    • JA福岡市玉川支店 (575 m)
    • 親和銀行塩原支店 (657 m)
    • 福岡大橋郵便局 (672 m)
  • 公園2件
    • 塩原緑地 (585 m)
    • 塩原中央公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (374 m)
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    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (465 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (608 m)
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    • 福岡市立高木小学校 (555 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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