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グローリオ浜田山

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中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山3丁目6-11
交通
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

グローリオ浜田山の販売中の中古物件

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グローリオ浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜田山駅から徒歩10分、永福町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローリオハマダヤマ管理会社テス
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり276円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セコムホームライフバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (68 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (273 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (467 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (534 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (576 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (583 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園10件
    • 浜田山四丁目緑地 (98 m)
    • 浜田山東公園 (199 m)
    • すずかけ公園 (213 m)
    • 宮元公園 (220 m)
    • 浜田山一丁目公園 (374 m)
    • 西永福公園 (432 m)
    • 浜田山南公園 (447 m)
    • 成田かっぱ公園 (486 m)
    • 大宮児童公園 (517 m)
    • はら公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (203 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (430 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (585 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (669 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (669 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (723 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (781 m)
  • スーパー9件
    • サミット株式会社 本部 (213 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (331 m)
    • サミットストア 西永福店 (331 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (505 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (561 m)
    • 西友 浜田山店 (635 m)
    • こだわりや 永福町店 (955 m)
    • キッチンコート 永福町店 (987 m)
    • 京王リトナード永福町 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立 大宮児童館 (316 m)
    • 高千穂大学 (442 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (666 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (889 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (901 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (909 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (941 m)
    • 杉並区立永福小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (296 m)
    • 高千穂大学図書館 (382 m)
    • 杉並区永福図書館 (601 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (789 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (828 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (78 m)
    • 小倉医院 (186 m)
    • マリア歯科 (199 m)
    • 川面医院 (201 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (217 m)
    • 中山矯正歯科 (237 m)
    • アイデンタルクリニック (246 m)
    • 西永福歯科 (272 m)
    • 山田歯科 (274 m)
    • ならさき整形外科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮保育園 (317 m)
    • 杉並の家保育園 (377 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (380 m)
    • 高千穂幼稚園 (441 m)
    • こぶし保育室 (451 m)
    • あゆみ保育園 (451 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (479 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (481 m)
    • 大宮幼稚園 (624 m)
    • 永福北保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリオ浜田山の簡易査定

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グローリオ浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 70万円
坪単価
216万円 〜 234万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 14025位
杉並区
1642棟中 660位
浜田山
51棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グローリオ浜田山の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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グローリオ浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)
2018年11月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-
2017年10月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グローリオ浜田山の売却のご相談

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グローリオ浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月22.0万円3LDK71.83㎡44.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.1万円
50.36㎡ / -
16.4万〜18.1万円
60.27㎡ / -
19.5万〜21.6万円
71.83㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
50.36㎡ / -
16.5万〜18.2万円
60.27㎡ / -
19.6万〜21.7万円
71.83㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
50.36㎡ / -
15.8万〜17.5万円
57.26㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
71.83㎡ / -
5階14.8万〜16.3万円
53.64㎡ / -
19.8万〜21.9万円
71.83㎡ / -
6階14.9万〜16.4万円
53.64㎡ / -
17.4万〜19.3万円
62.83㎡ / -
19.9万〜22万円
71.83㎡ / -
7階17.5万〜19.4万円
62.83㎡ / -
20.5万〜22.6万円
73.46㎡ / -
8階17.8万〜19.7万円
63.54㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識