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グランドステイツ大橋南

★★★☆☆3.59 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区横手4丁目14-13
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩22分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩25分
築年月
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドステイツ大橋南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より22.3% 低い↓
福岡県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3842位
福岡市南区
682棟中 438位
横手
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドステイツ大橋南の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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グランドステイツ大橋南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドステイツ大橋南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年11月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2017年10月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2015年3月1,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドステイツ大橋南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK64.65㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK74.96㎡7.5万円-6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK74.96㎡7.5万円-6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK74.96㎡7.5万円-6〜10-
2014年9月6.5万円2LDK64.65㎡6.5万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステイツ大橋南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階6万〜6.7万円
64.65㎡ / -
6階
7階6.1万〜6.7万円
64.65㎡ / -
7.1万〜7.8万円
74.96㎡ / -
8階
9階
10階7.2万〜7.9万円
74.96㎡ / -
11階6.4万〜7万円
64.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(福岡県)

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グランドステイツ大橋南の基本情報

福岡県福岡市南区横手4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステイツオオハシミナミ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市南区 横手4丁目14-13管理形態自主管理
郵便番号〒811-1311管理員なし
築年月1991年2月管理費1㎡あたり164円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩22分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩25分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市曰佐支店 (390 m)
    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • JA福岡市三宅支店 (477 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (502 m)
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    • 福岡三宅郵便局 (518 m)
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    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (715 m)
    • ファミリーマート福岡井尻六ツ角 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (835 m)
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    • セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (549 m)
    • ローソン 横手二丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 井尻店 (650 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (774 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (786 m)
    • セブンイレブン 福岡横手南町店 (820 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (843 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 日佐店 (588 m)
    • サニー 向新町店 (715 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (864 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 香蘭女子短期大学学友会 (592 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (994 m)
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    • 訪問看護ステーション花笑み (25 m)
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    • 井尻保育園 (844 m)
    • 曰佐幼稚園 (858 m)
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    • 恵美保育園 (910 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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