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日商岩井リバーサイドマンションA棟

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
7階、5DK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区横手4丁目7-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩24分
築年数
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井リバーサイドマンションA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.7% 低い↓
福岡市南区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5DK、約78㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3067位
福岡市南区
660棟中 342位
横手
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • 日商岩井リバーサイドマンションA棟の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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日商岩井リバーサイドマンションA棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、5DK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井リバーサイドマンションA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,498万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年2月1,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年1月1,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年1月1,100万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年12月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)

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日商岩井リバーサイドマンションA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…7階、5DK、約78㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円4LDK85.2㎡19.5万円-1〜5
2017年2月6.5万円4LDK85.2㎡19.5万円-1〜5
2017年1月6.5万円4LDK78.0㎡19.5万円-1〜5-
2017年1月6.5万円4LDK85.2㎡19.5万円-1〜5
2016年12月6.5万円4LDK78.0㎡19.5万円-1〜5-
2016年12月6.5万円4LDK85.2㎡19.5万円-1〜5
2016年11月6.5万円4LDK78.0㎡19.5万円-1〜5-
2016年10月6.5万円4LDK78.0㎡19.5万円-1〜5-
2016年6月7.0万円4LDK78.0㎡21.0万円-1〜5
2016年5月7.0万円4LDK78.0㎡21.0万円-1〜5
2016年4月7.0万円4LDK78.0㎡21.0万円-1〜5
2016年3月7.0万円4LDK78.0㎡21.0万円-1〜5
2015年1月7.0万円4LDK78.0㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井リバーサイドマンションA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
80.4㎡ / 南東
2階5.8万円〜6.4万円
85.0㎡ / 南東
3階6.0万円〜6.6万円
85.2㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
78.0㎡ / 南
4階5.4万円〜6.0万円
78.0㎡ / 南東
5階5.9万円〜6.5万円
85.0㎡ / -
6階
7階5.5万円〜6.1万円
78.0㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階
13階5.6万円〜6.2万円
78.0㎡ / 南東
14階5.6万円〜6.2万円
78.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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日商岩井リバーサイドマンションA棟の基本情報

福岡県福岡市南区横手4丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイリバーサイドマンションエートウ管理会社九州ダイケン・マンションサービス
住所福岡県 福岡市南区 横手4丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒811-1311管理員日勤
築年数1982年3月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩19分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市三宅支店 (503 m)
    • JA福岡市曰佐支店 (503 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (548 m)
    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 福岡三宅郵便局 (569 m)
    • 福岡横手郵便局 (584 m)
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    • ファミリーマート福岡井尻六ツ角 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (757 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (792 m)
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    • セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 福岡三宅店 (572 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (688 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (702 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (742 m)
    • ローソン 高木三丁目店 (834 m)
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    • マルキョウ 日佐店 (718 m)
    • サニー 向新町店 (876 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (904 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (937 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (953 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (967 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • 公共施設/機関9件
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    • 南警察署 三宅交番 (569 m)
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    • えんぜる保育園 (791 m)
    • 恵美保育園 (804 m)
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    • 曰佐幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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