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日商岩井リバーサイドマンションB棟

★★★☆☆3.74 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区横手4丁目7-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩18分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩24分
築年月
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井リバーサイドマンションB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.1% 低い↓
福岡市南区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3143位
福岡市南区
660棟中 352位
横手
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • 日商岩井リバーサイドマンションB棟の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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日商岩井リバーサイドマンションB棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井リバーサイドマンションB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,440万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月1,480万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)北東
2017年10月1,480万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)北東
2016年10月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2016年9月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井リバーサイドマンションB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月7.0万円3LDK72.0㎡7.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井リバーサイドマンションB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
78.0㎡ / -
2階
3階6.2万〜6.9万円
72.0㎡ / 南東
5.9万〜6.5万円
72.0㎡ / 北西
4階6.2万〜6.9万円
72.0㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
72.0㎡ / 北
6.4万〜7.1万円
78.0㎡ / 北西
6階6.3万〜7万円
72.0㎡ / -
7階
8階5.9万〜6.5万円
69.9㎡ / 北東
6万〜6.7万円
70.0㎡ / 西
9階
10階
11階6.7万〜7.4万円
74.0㎡ / 南西
12階
13階6.5万〜7.2万円
74.0㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.74(福岡県)

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日商岩井リバーサイドマンションB棟の基本情報

福岡県福岡市南区横手4丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイリバーサイドマンションビートウ管理会社九州ダイケン・マンションサービス
住所福岡県 福岡市南区 横手4丁目7-9管理形態-
郵便番号〒811-1311管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩18分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩24分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市三宅支店 (463 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (511 m)
    • 福岡三宅郵便局 (533 m)
    • JA福岡市曰佐支店 (534 m)
    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (610 m)
    • 福岡横手郵便局 (621 m)
    • ファミリーマート福岡井尻六ツ角 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (795 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (809 m)
  • 公園1件
    • 三宅中央公園 (337 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡横手4丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 福岡三宅3丁目店 (315 m)
    • ローソン 横手二丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 井尻店 (522 m)
    • ファミリーマート 福岡三宅店 (554 m)
    • セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (726 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (740 m)
    • ローソン 高木三丁目店 (823 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 日佐店 (744 m)
    • サニー 向新町店 (876 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (902 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (926 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (945 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (959 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立横手小学校 (188 m)
    • 福岡市立横手中学校 (337 m)
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    • 香蘭女子短期大学学友会 (425 m)
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    • 国際エステティック専門学校 (665 m)
    • 三宅小学校留守家庭子ども会 (685 m)
    • 福岡市立三宅小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 横手公民館 (199 m)
    • 香蘭女子短期大学図書館 (458 m)
    • 福岡市公民館 三宅公民館 (530 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (543 m)
    • 南警察署 三宅交番 (545 m)
    • 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (760 m)
    • 福岡市公民館 高木公民館 (773 m)
    • 南警察署 井尻交番 (896 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • しらつち耳鼻咽喉科 (136 m)
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    • 木村専太郎クリニック (198 m)
    • ソフィアデンタルクリニック (216 m)
    • 相談支援事業所リリィー (287 m)
    • 有料老人ホームエリーゼ大橋 (289 m)
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    • 正法寺保育園 (570 m)
    • 正法寺ルンビニー幼稚園 (574 m)
    • 大橋幼稚園 (677 m)
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    • えんぜる保育園 (767 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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