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ソリーナマンションやよい坂

★★★☆☆3.29 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区屋形原3丁目33-23
交通
築年数
1994年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソリーナマンションやよい坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より39.7% 低い↓
福岡市南区の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4796位
福岡市南区
707棟中 546位
屋形原
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ソリーナマンションやよい坂の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ソリーナマンションやよい坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ソリーナマンションやよい坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2016年10月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2016年6月770万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)-
2016年5月770万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)-
2016年4月770万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソリーナマンションやよい坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年11月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年10月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年9月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年8月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年7月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5
2016年6月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK68.0㎡--1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK68.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK68.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年1月7.5万円3LDK68.0㎡-15.0万円1〜5
2015年3月7.0万円3LDK68.0㎡14.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソリーナマンションやよい坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
68.0㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
81.0㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
68.0㎡ / 南東
5階
6階6.6万円〜7.3万円
68.0㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
80.94㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.29(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソリーナマンションやよい坂の基本情報

福岡県福岡市南区屋形原3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソリーナマンションやよい坂(ソリーナマンションヤヨイザカ)管理会社創建サービス
住所福岡県 福岡市南区 屋形原3丁目33-23管理形態自主管理
郵便番号〒811-1351管理員なし
築年数1994年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 福岡病院内出張所(ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (434 m)
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    • 認定こども園マリア幼稚園マリア保育園 (899 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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