ファミールグラン三田伊皿子坂
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,920万 〜 1億4,620万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 201万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,920万円 〜 1億4,620万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 220件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 22.8万 〜 35万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
2999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目18-20
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミールグラン三田伊皿子坂の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールグランミタイサラゴザカ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田4丁目18-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
ファミールグラン三田伊皿子坂は泉岳寺駅徒歩5分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ、総戸数173戸の分譲マンションです。伊皿子坂の頂上付近に位置し、ピーコックまで徒歩1分と買い物に非常に便利な立地条件。外観は重厚感漂うタイル張りの地上12階建て。直線的でシャープな印象のフォルムに、既存の石垣を活かした重厚さが見事に相まって独特の雰囲気を漂わせています。また、コの字型に配棟された敷地のセンターコートは道路から隠れプライバシー性に富み、ゆとりある敷地スペースに植栽を活かした優雅な景観を生み出しています。由緒ある伊皿子坂上という立地に相応しい重厚さと、その地の歴史を感じさせるような圧倒的な存在感が魅力的なマンションです。共用部・サービスとしては、「フロントサービス」、「管理人」、「オートロック」、「敷地内ごみ置き場」、「エレベータ5基」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。広々とした敷地を活かしたセンターコートをはじめ、高級ホテルを思わせるような総石貼りの車寄せ、御影石と大理石をふんだんに使用したエントランスには、コンシェルジュが滞在し居住者の生活をサポートするので、随所にその重厚さと高級感を感じる事ができます。また1階にはフロントサービスが用意されており、平均で2戸ないし3戸に1基の割合でエレベータが配置されているなど、居住者の快適性を考えた仕様も特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行三田支店 (209 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (366 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (408 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (454 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (557 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (662 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (682 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (710 m)
- SBJ銀行 本店 (730 m)
- 公園10件
- 三田台公園 (190 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (291 m)
- 高松くすのき公園 (299 m)
- 亀塚公園 (355 m)
- 車町児童遊園 (400 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (406 m)
- 高松児童遊園 (411 m)
- 三田松坂児童遊園 (509 m)
- 豊岡町児童遊園 (527 m)
- 魚籃坂下緑地 (544 m)
- コンビニ10件
- ローソンH三田四丁目店 (100 m)
- ローソンH三田三丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (251 m)
- ミニストップcisca三田店 (255 m)
- ファミリーマート 泉岳寺北店 (321 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (330 m)
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (431 m)
- コア三田店 (436 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (447 m)
- スーパー8件
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (58 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (333 m)
- サミットストア 三田店 (523 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (564 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (761 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (781 m)
- リンコス 高輪店 (797 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立御田小学校 (248 m)
- 私立高輪中学校 (361 m)
- 私立高輪高校 (364 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (367 m)
- 港区立高松中学校 (399 m)
- 東海大学付属高輪台高等学校 (442 m)
- 東海大学付属高輪台 中等部 (442 m)
- 東海大学専門職大学院 (468 m)
- 港区立三田中学校 (519 m)
- 東海大学 高輪キャンパス (532 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (183 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (195 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (201 m)
- ザ・イトヤマタワー (344 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (367 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (370 m)
- 高輪図書館分室 (370 m)
- 高輪区民センター (391 m)
- 高輪図書館 (407 m)
- 港区高輪地区総合支所 (419 m)
- 病院/医療10件
- 高輪ハッピークリニック (65 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (73 m)
- ぽれぽれクリニック (88 m)
- KISSEI DENTAL CARE (123 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (129 m)
- 高輪整骨院 (137 m)
- フェリス訪問介護(合同会社) (152 m)
- 杏里会歯科 (155 m)
- 高輪歯科 (158 m)
- 伊皿子坂医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立伊皿子坂保育園 (78 m)
- 枝光会附属幼稚園 (78 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (92 m)
- ゆらりん高輪保育園 (176 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (266 m)
- みなと保育園 (323 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (435 m)
- 高輪さつき保育園 (455 m)
- ゆらりん白金保育園 (558 m)
- 芝浦橋保育室 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールグラン三田伊皿子坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールグラン三田伊皿子坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,230万~2億6,843万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より30.6% 高い↑ 東京都の平均より128.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億3,920万 〜 1億4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールグラン三田伊皿子坂の相場
- ㎡単価
- 174.1万円
- 坪単価
- 575.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールグラン三田伊皿子坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,930万〜1億4,630万円対前年同月比↑ | 1億3,920万〜1億4,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールグラン三田伊皿子坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,890万〜1億6,580万円です。専有面積は約53㎡〜約133㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約190万円 (約628万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約190万円 (約628万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約190万円 (約628万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約190万円 (約628万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億5,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約195万円 (約644万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.24%上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は440.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は567.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミールグラン三田伊皿子坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 9,197.6万円 | 121.4万円 |
4階〜6階 | 1億203.4万円 | 128.9万円 |
7階〜8階 | 9,696.5万円 | 118.3万円 |
9階〜10階 | 9,934.3万円 | 120万円 |
11階〜12階 | 1億1,362.7万円 | 132.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 8,800.8万円 | 151.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,101.3万円 | 109.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億78.9万円 | 124.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億758.9万円 | 108.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億806.6万円 | 139.8万円 |
東 | 1億1,473.3万円 | 139.6万円 |
西 | 6,322.2万円 | 90.1万円 |
北/北東/北西 | 9,271.1万円 | 120.6万円 |
ファミールグラン三田伊皿子坂の売却のご相談
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ファミールグラン三田伊皿子坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 32.2万 〜 39.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 29.8万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年5月 | 32.9万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 32.9万円 | 32.9万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年4月 | 33.9万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 33.9万円 | 33.9万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 34.9万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 34.9万円 | 34.9万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年6月 | 29.8万円 | 3LDK | 79.18㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールグラン三田伊皿子坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 23.3万〜24.5万円 53.86㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 68.82㎡ / 南西 | 37.4万〜39.3万円 88.5㎡ / - | 40.3万〜42.4万円 95.48㎡ / - |
2階 | 35万〜36.8万円 80.37㎡ / 南西 | 36.2万〜38万円 81.32㎡ / 南 | 41.4万〜43.5万円 95.48㎡ / - | |
3階 | 33.5万〜35.1万円 80.93㎡ / 北西 | 34.9万〜36.6万円 80.02㎡ / - | 41.6万〜43.7万円 95.48㎡ / - | |
4階 | 27.2万〜28.6万円 61.88㎡ / 南東 | 27.2万〜28.6万円 61.88㎡ / 南東 | 35.6万〜37.4万円 81.32㎡ / - | 44.7万〜47万円 94.8㎡ / 南東 |
5階 | 34.4万〜36.1万円 77.8㎡ / 南東 | 35.6万〜37.3万円 80.37㎡ / 南西 | 42.3万〜44.4万円 95.48㎡ / 南西 | |
6階 | 35.7万〜37.5万円 80.37㎡ / 南西 | 35.6万〜37.3万円 80.37㎡ / - | 42.3万〜44.4万円 95.48㎡ / - | |
7階 | 29.1万〜30.5万円 68.8㎡ / 北西 | 35.5万〜37.3万円 81.88㎡ / 東 | ||
8階 | 36.6万〜38.5万円 81.58㎡ / 南西 | 41.4万〜43.5万円 92.25㎡ / 南西 | ||
9階 | 37.4万〜39.3万円 81.33㎡ / 南 | |||
10階 | 36.6万〜38.5万円 79.18㎡ / 南 | 52.9万〜55.5万円 117.12㎡ / - | ||
11階 | 36.6万〜38.5万円 80.37㎡ / 南西 | |||
12階 | 60.8万〜63.9万円 133.33㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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