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ファミールグラン三田伊皿子坂

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,590万 〜 8,390万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都港区三田4丁目18-20
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミールグラン三田伊皿子坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,590万 〜 8,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2242位
港区
1612棟中 597位
三田
130棟中 32位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン三田伊皿子坂の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールグラン三田伊皿子坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,320万〜9,200万円対前年同月比7,590万〜8,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン三田伊皿子坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約135万円 (約446万円)-
2018年5月1億1,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)南西-
2018年4月1億800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約135万円 (約446万円)-
2018年4月1億1,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)南西-
2018年3月1億1,300万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約137万円 (約455万円)南西-

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ファミールグラン三田伊皿子坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月30.0万円3LDK83.77㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月30.0万円3LDK83.77㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月33.0万円3LDK83.77㎡33.0万円33.0万円1〜5南東
2017年3月35.0万円3LDK88.5㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月33.0万円3LDK83.77㎡66.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン三田伊皿子坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.5万〜29.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均34.8万〜38.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.5万〜29.3万円
81.32㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
68.82㎡ / 南西
26.4万〜29.2万円
81.33㎡ / -
31万〜34.3万円
95.48㎡ / -
2階26.9万〜29.7万円
80.37㎡ / 南西
27.1万〜29.9万円
81.32㎡ / -
31.8万〜35.2万円
95.48㎡ / -
3階26.4万〜29.2万円
80.93㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
81.32㎡ / -
32万〜35.3万円
95.48㎡ / -
4階20.9万〜23.1万円
61.88㎡ / 南東
27.5万〜30.3万円
81.58㎡ / -
34.4万〜38万円
94.8㎡ / 南東
5階26.4万〜29.2万円
77.8㎡ / 南東
27.3万〜30.2万円
80.37㎡ / 南西
32.5万〜35.9万円
95.48㎡ / 南西
6階27.5万〜30.4万円
80.37㎡ / 南西
27.2万〜30.1万円
80.02㎡ / -
32.5万〜35.9万円
95.48㎡ / -
7階22.3万〜24.7万円
68.8㎡ / 北西
27.3万〜30.1万円
81.88㎡ / 東
8階28.2万〜31.1万円
81.58㎡ / 南西
31.8万〜35.2万円
92.25㎡ / 南西
9階28.1万〜31万円
81.32㎡ / -
10階28.9万〜32万円
81.32㎡ / 南
40.6万〜44.9万円
117.12㎡ / -
11階28万〜31万円
80.37㎡ / -
12階46.7万〜51.7万円
133.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ファミールグラン三田伊皿子坂の基本情報

ファミールグラン三田伊皿子坂は泉岳寺駅徒歩5分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ、総戸数173戸の分譲マンションです。伊皿子坂の頂上付近に位置し、ピーコックまで徒歩1分と買い物に非常に便利な立地条件。外観は重厚感漂うタイル張りの地上12階建て。直線的でシャープな印象のフォルムに、既存の石垣を活かした重厚さが見事に相まって独特の雰囲気を漂わせています。また、コの字型に配棟された敷地のセンターコートは道路から隠れプライバシー性に富み、ゆとりある敷地スペースに植栽を活かした優雅な景観を生み出しています。由緒ある伊皿子坂上という立地に相応しい重厚さと、その地の歴史を感じさせるような圧倒的な存在感が魅力的なマンションです。共用部・サービスとしては、「フロントサービス」、「管理人」、「オートロック」、「敷地内ごみ置き場」、「エレベータ5基」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。広々とした敷地を活かしたセンターコートをはじめ、高級ホテルを思わせるような総石貼りの車寄せ、御影石と大理石をふんだんに使用したエントランスには、コンシェルジュが滞在し居住者の生活をサポートするので、随所にその重厚さと高級感を感じる事ができます。また1階にはフロントサービスが用意されており、平均で2戸ないし3戸に1基の割合でエレベータが配置されているなど、居住者の快適性を考えた仕様も特徴です。

建物・設備

名称ファミールグランミタイサラゴザカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 三田4丁目18-20管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行三田支店 (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (210 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (424 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (449 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (334 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (760 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (761 m)
    • ホームマート四の橋 (761 m)
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    • 港区立高輪幼稚園 (686 m)
    • 聖徳学園三田幼稚園 (691 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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