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ファミールグラン三田伊皿子坂

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,610万 〜 8,410万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都港区三田4丁目18-20
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区高輪2丁目16-25
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  • 東京都港区高輪2丁目1-13
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  • 東京都港区高輪2丁目1-9
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-17
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シティインデックス三田伊皿子坂

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
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第2高輪ハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
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ソフィア高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-55
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 売出し中

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高輪ヒルズ

高輪ヒルズ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-56
  • 売出し中

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ファミールグラン三田伊皿子坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.6% 高い↑
港区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,610万 〜 8,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2182位
港区
1588棟中 587位
三田
129棟中 32位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン三田伊皿子坂の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    329.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミールグラン三田伊皿子坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,610万〜8,420万円対前年同月比7,610万〜8,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミールグラン三田伊皿子坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南西-
2017年9月9,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南西-
2017年4月1億500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約131万円 (約433万円)--
2017年3月1億500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約131万円 (約433万円)--
2017年2月9,780万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約116万円 (約384万円)南東-

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ファミールグラン三田伊皿子坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月30.0万円3LDK83.77㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月30.0万円3LDK83.77㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月33.0万円3LDK83.77㎡33.0万円33.0万円1〜5南東
2017年3月35.0万円3LDK88.5㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月33.0万円3LDK83.77㎡66.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン三田伊皿子坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.7万〜29.5万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円
  • 4K〜4LDK平均35万〜38.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.7万〜29.5万円
81.32㎡ / 南西
22.6万〜24.9万円
68.82㎡ / 南西
26.5万〜29.3万円
81.33㎡ / -
31.2万〜34.4万円
95.48㎡ / -
2階27.1万〜29.9万円
80.37㎡ / 南西
27.2万〜30.1万円
81.32㎡ / -
32万〜35.4万円
95.48㎡ / -
3階26.5万〜29.3万円
80.93㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
81.33㎡ / -
32.2万〜35.5万円
95.48㎡ / -
4階21万〜23.3万円
61.88㎡ / 南東
27.6万〜30.5万円
81.58㎡ / -
34.5万〜38.2万円
94.8㎡ / 南東
5階26.6万〜29.4万円
77.8㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
80.37㎡ / 南西
32.6万〜36.1万円
95.48㎡ / 南西
6階27.6万〜30.5万円
80.37㎡ / 南西
27.4万〜30.2万円
80.02㎡ / -
32.6万〜36.1万円
95.48㎡ / -
7階22.4万〜24.8万円
68.8㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
81.88㎡ / 東
8階28.3万〜31.3万円
81.88㎡ / -
32万〜35.4万円
92.25㎡ / 南西
9階28.2万〜31.2万円
81.32㎡ / -
10階29.1万〜32.1万円
81.32㎡ / 南
40.9万〜45.2万円
117.12㎡ / -
11階28.2万〜31.1万円
80.37㎡ / -
12階47万〜51.9万円
133.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ファミールグラン三田伊皿子坂の基本情報

ファミールグラン三田伊皿子坂は泉岳寺駅徒歩5分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ、総戸数173戸の分譲マンションです。伊皿子坂の頂上付近に位置し、ピーコックまで徒歩1分と買い物に非常に便利な立地条件。外観は重厚感漂うタイル張りの地上12階建て。直線的でシャープな印象のフォルムに、既存の石垣を活かした重厚さが見事に相まって独特の雰囲気を漂わせています。また、コの字型に配棟された敷地のセンターコートは道路から隠れプライバシー性に富み、ゆとりある敷地スペースに植栽を活かした優雅な景観を生み出しています。由緒ある伊皿子坂上という立地に相応しい重厚さと、その地の歴史を感じさせるような圧倒的な存在感が魅力的なマンションです。共用部・サービスとしては、「フロントサービス」、「管理人」、「オートロック」、「敷地内ごみ置き場」、「エレベータ5基」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。広々とした敷地を活かしたセンターコートをはじめ、高級ホテルを思わせるような総石貼りの車寄せ、御影石と大理石をふんだんに使用したエントランスには、コンシェルジュが滞在し居住者の生活をサポートするので、随所にその重厚さと高級感を感じる事ができます。また1階にはフロントサービスが用意されており、平均で2戸ないし3戸に1基の割合でエレベータが配置されているなど、居住者の快適性を考えた仕様も特徴です。

建物・設備

名称ファミールグランミタイサラゴザカ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 港区 三田4丁目18-20管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (210 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (424 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (449 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (558 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (606 m)
  • 公園10件
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    • 泉岳寺前児童遊園 (406 m)
    • 高松児童遊園 (411 m)
    • 三田松坂児童遊園 (510 m)
    • 豊岡町児童遊園 (527 m)
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    • ローソンH三田三丁目店 (228 m)
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    • ミニストップcisca三田店 (255 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (330 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (760 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (761 m)
    • ホームマート四の橋 (761 m)
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    • 港区立高松中学校 (400 m)
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    • 東海大学付属高輪台 中等部 (442 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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