アイリーフ花畑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-34
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩44分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アイリーフ花畑の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイリーフハナハタ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 花畑1丁目46-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-1356 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 井上組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区花畑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (318 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (486 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (487 m)
- 筑邦銀行中尾支店 (599 m)
- 筑邦銀行警弥郷支店 (601 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (677 m)
- 西日本シティ銀行中尾出張所 (775 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (851 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (903 m)
- 公園3件
- 皿山中央公園 (451 m)
- 長住中央公園 (735 m)
- 桧原緑地 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (68 m)
- Yショップ花畑店 (307 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (395 m)
- ミニストップ 福岡屋形原店 (505 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 福岡大平寺店 (881 m)
- ポプラ 皿山店 (881 m)
- ローソン 福岡花畑三丁目店 (891 m)
- スーパー6件
- FCO・OP花畑店 (338 m)
- ボンラパス花畑店 (402 m)
- にしてつストア レガネット南長住 (486 m)
- にしてつストア 中尾店 (747 m)
- サニー 若久店 (949 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 屋形原店 (950 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立花畑中学校 (455 m)
- 福岡市立西花畑小学校 (506 m)
- 西花畑小学校留守家庭子供会 (521 m)
- 福岡市立東花畑小学校 (685 m)
- 東花畑小留守家庭子ども会 (721 m)
- 花畑小学校留守家庭子供会 (796 m)
- 福岡市立花畑小学校 (801 m)
- 福岡市立屋形原特別支援学校 (832 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡自動車運転免許試験場 (259 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (373 m)
- 福岡市公民館 西花畑公民館 (393 m)
- 福岡市公民館 花畑公民館 (685 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (739 m)
- 福岡市公民館 東花畑公民館 (853 m)
- 南警察署 花畑交番 (897 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (897 m)
- 南消防署桧原出張所 (950 m)
- 病院/医療10件
- 松田整形外科 (174 m)
- いろは鍼灸・整骨院 (238 m)
- ケアプランたけのこ (248 m)
- 花畑歯科クリニック (249 m)
- 笹原歯科医院 (277 m)
- アイエック訪問看護ステーション (282 m)
- 岡本内科胃腸科医院 (295 m)
- 堀尾歯科医院 (309 m)
- しばた内科クリニック (338 m)
- ペルメールケア皿山 (338 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 屋形原保育園 (353 m)
- 花畑幼稚園 (598 m)
- 花畑ナーサリー (599 m)
- ほほえみ保育園 (714 m)
- こひつじ保育園 (862 m)
- みどりがおか幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイリーフ花畑の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイリーフ花畑の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイリーフ花畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,215万～2,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より22.5% 高い↑ 福岡県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイリーフ花畑の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイリーフ花畑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイリーフ花畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,850万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイリーフ花畑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,722.3万円 | 34.6万円 |
| 3階〜7階 | 1,980万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,722.3万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 30.2万円 |
| 東 | 2,663.6万円 | 34.4万円 |
アイリーフ花畑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アイリーフ花畑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイリーフ花畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGM長住 | 2019年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 23.4万円 |
| クローバーマンション花畑2 | 2019年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| ロマネスク長住南 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 12.6万円 |
| サニークレスト長住南 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| アルファステイツ花畑 | 2016年11月 | 11.6万円 | 4LDK | 11.6万円 | 34.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
