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ライオンズマンション長住南第3

★★★☆☆3.46 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 700万円
4階、2LDK、約43㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区花畑2丁目36-12
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩49分
築年数
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション長住南第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.4% 低い↓
福岡市南区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
640万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4210位
福岡市南区
707棟中 481位
花畑
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション長住南第3の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンション長住南第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比640万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション長住南第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,090万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約59万円)--
2017年6月580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)
2017年5月780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)
2017年5月580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション長住南第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.3万円3LDK62.05㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年6月6.3万円3LDK62.05㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年5月6.3万円3LDK62.05㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年4月6.3万円3LDK62.05㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年3月6.8万円3LDK62.05㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長住南第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
62.05㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
62.05㎡ / -
4階
5階3.7万円〜4.1万円
37.97㎡ / 南
3.6万円〜4.0万円
37.97㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.46(福岡県)

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ライオンズマンション長住南第3の基本情報

福岡県福岡市南区花畑2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション長住南第3(ライオンズマンションナガズミミナミダイサン)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市南区 花畑2丁目36-12管理形態委託
郵便番号〒811-1356管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩49分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (423 m)
    • 佐賀銀行桧原支店 (493 m)
    • 福岡桧原郵便局 (513 m)
    • ファミリーマート福岡花畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 西日本シティ銀行屋形原支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (581 m)
    • JA福岡市花畑支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 福岡病院内出張所(ATM) (593 m)
    • 福岡信用金庫中尾支店 (704 m)
    • 福岡中尾郵便局 (748 m)
  • 公園2件
    • 皿山中央公園 (814 m)
    • 大平寺緑地 (925 m)
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    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 福岡大平寺店 (520 m)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (522 m)
    • ミニストップ 福岡屋形原店 (685 m)
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (838 m)
    • サンクス 福岡屋形原3丁目店 (970 m)
  • スーパー6件
    • ボンラパス花畑店 (215 m)
    • エフコープ生活協同組合 花畑店 (433 m)
    • FCO・OP花畑店 (435 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 屋形原店 (529 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)南長住店 (886 m)
    • にしてつストア 中尾店 (978 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立花畑小学校 (396 m)
    • 花畑小学校留守家庭子供会 (480 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (553 m)
    • 東花畑小留守家庭子ども会 (599 m)
    • 福岡市立東花畑小学校 (608 m)
    • 福岡市立柏原中学校 (628 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (641 m)
    • 福岡市立屋形原特別支援学校 (667 m)
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (671 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 花畑公民館 (264 m)
    • 福岡自動車運転免許試験場 (367 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (415 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (512 m)
    • 南警察署 花畑交番 (512 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (897 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (929 m)
    • 南警察署 屋形原交番 (932 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 屋形原交番 (932 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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