ダイナコートエスタディオ高宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
5階、1K、約17㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 3.7万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 5階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区玉川町18-39
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナコートエスタディオ高宮の基本情報
建物・設備
名称 | ダイナコートエスタディオタカミヤ | 管理会社 | 応和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 玉川町18-39 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0037 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区玉川町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (367 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (397 m)
- 福岡銀行高宮支店 (424 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (487 m)
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- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (739 m)
- 公園6件
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- 高宮南緑地 (615 m)
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- 第37号那珂川河川緑地 (893 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 第一薬科大前店 (147 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (239 m)
- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (270 m)
- ローソン 高宮駅南店 (333 m)
- セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (448 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (480 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (522 m)
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- にしてつストア 高宮店 (416 m)
- ボンラパス サービスセンター (419 m)
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- サニー 野間店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 山下整形外科医院 (23 m)
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- 中尾小児科医院 (128 m)
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- ケアステーションホワイトクローバー (225 m)
- まつうら歯科医院 (231 m)
- 松本皮ふ科・形成外科医院 (248 m)
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- きど接骨院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川保育園 (355 m)
- りんりん保育園 (366 m)
- あいうえ保育園 (371 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (419 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (442 m)
- やまびこ保育園 (504 m)
- 高宮キッズ保育園 (527 m)
- あすか保育園 (570 m)
- 高宮くりの木保育園 (574 m)
- ジャックランド保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートエスタディオ高宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートエスタディオ高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 373万~510万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より4.1% 低い↓ 福岡県の平均より2.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートエスタディオ高宮の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナコートエスタディオ高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
470万〜500万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートエスタディオ高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜550万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 399万円 | 6〜10 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 399万円 | 6〜10 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 460万円 | 6〜10 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 530万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 530万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して+41.62%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイナコートエスタディオ高宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 270万円 | 15.1万円 |
3階〜4階 | 406.3万円 | 22.5万円 |
5階〜6階 | 343.5万円 | 20.5万円 |
7階〜8階 | 438.3万円 | 24.6万円 |
9階〜10階 | 444.8万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 392.4万円 | 22.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 392.4万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 398.9万円 | 23.7万円 |
東 | 450万円 | 25.2万円 |
ダイナコートエスタディオ高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナコートエスタディオ高宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2.9万円 | 1K | 17.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 17.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.3万円 | 1K | 17.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.3万円 | 1K | 18.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.0万円 | 1K | 18.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナコートエスタディオ高宮の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3万〜3.2万円 17.85㎡ / 南西 |
2階 | 3.2万〜3.4万円 18.7㎡ / 南西 |
3階 | 3万〜3.2万円 16.97㎡ / 南 |
4階 | 3.3万〜3.4万円 18.73㎡ / 南西 |
5階 | 3.2万〜3.4万円 17.85㎡ / 南 |
6階 | 3.2万〜3.3万円 17.85㎡ / 南西 |
7階 | 3.2万〜3.3万円 17.85㎡ / - |
8階 | 3.2万〜3.4万円 17.85㎡ / 南 |
9階 | 3.3万〜3.4万円 17.85㎡ / 南 |
10階 | 3万〜3.2万円 16.97㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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