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三愛シティライフ西博多

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17

739人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12
交通
  • JR博多南線「博多南駅」徒歩22分
築年月
1985年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三愛シティライフ西博多の基本情報

三愛シティライフ西博多は、1985年06月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約71㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は844万~1,033万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアイシティライフニシハカタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 警弥郷1丁目21-12管理形態委託
郵便番号〒811-1324管理員巡回
築年月1985年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区警弥郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 株式会社筑邦銀行 警弥郷支店 (137 m)
    • ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (476 m)
    • ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園3件
    • 警弥郷緑地 (140 m)
    • 第一号那珂川緑地 (615 m)
    • 野多目中央公園 (957 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 福岡老司店 (506 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (826 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄東店 (865 m)
    • セブンイレブン 福岡的場2丁目店 (921 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 警弥郷店 (101 m)
    • ダイキョーバリュー 弥永店 (441 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (615 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立弥永小学校 (529 m)
    • 福岡市立曰佐中学校 (732 m)
    • 福岡市立弥永西小学校 (793 m)
    • 福岡女学院 高等学校 (803 m)
    • 私立福岡女学院高校 (884 m)
    • 福岡女学院大学 (889 m)
    • 福岡女学院大学短期大学部 (890 m)
    • 福岡市立老司小学校 (923 m)
    • 福岡女学院大学短期大学部 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警弥郷会館 (275 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (334 m)
    • 南警察署 警弥郷交番 (334 m)
    • 福岡市公民館 弥永公民館 (589 m)
    • 春日市 泉公民館 (709 m)
    • 福岡市公民館 曰佐公民館 (756 m)
    • 福岡市立老司集会所 (813 m)
    • 福岡市公民館 弥永西公民館 (864 m)
    • 福岡市公民館 老司公民館 (885 m)
    • 那珂川市役所 那珂川市第2地域包括支援センター (920 m)
  • 病院/医療10件
    • けやごう内科・胃腸内科クリニック (108 m)
    • のみやま内科医院 (108 m)
    • のみやま内科医院居宅介護支援事業所 (108 m)
    • 佐藤外科総合クリニック (116 m)
    • 南島整形外科 (144 m)
    • 多々隈歯科 (170 m)
    • ことぶき歯科クリニック (177 m)
    • なお歯科・矯正歯科クリニック (186 m)
    • 沖歯科医院 (194 m)
    • 整骨院ヤスダ (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳瀬保育園 (448 m)
    • 弥永保育園 (502 m)
    • 泉ケ丘幼稚園 (643 m)
    • 曰佐こひつじ保育園 (666 m)
    • みやけ保育園 (728 m)
    • 福岡女学院幼稚園 (795 m)
    • 南福岡幼稚園 (853 m)
    • あすなろ保育園 (915 m)
    • 曰佐幼稚園 (927 m)
    • あすなろ幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三愛シティライフ西博多の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三愛シティライフ西博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格844万~1,033万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より47.7% 低い↓
福岡県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5677位
福岡市南区
729棟中 660位
警弥郷
2棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • 三愛シティライフ西博多の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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三愛シティライフ西博多の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比910万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三愛シティライフ西博多の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,130万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)-
2023年12月1,130万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)-
2023年11月1,130万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)-
2023年10月1,180万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-
2023年9月1,180万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して+53.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

三愛シティライフ西博多の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡13件883.8万円(15万円)
61〜70㎡24件1,422万円(23万円)
71〜80㎡6件1,155万円(16.1万円)

三愛シティライフ西博多の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,422万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三愛シティライフ西博多の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,225.7万円18.6万円
5階〜6階890.8万円15.1万円
7階1,759.7万円28.2万円
8階890万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等890.8万円15.1万円
3LDK/3SLDK等1,375.1万円21.6万円
4LDK/4SLDK等990万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,385.1万円21.6万円

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三愛シティライフ西博多の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

三愛シティライフ西博多には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リバーコート大橋南N棟2017年6月7.0万円4LDK14.0万円-
エステートマンション老司2017年6月6.7万円3LDK-13.4万円
シティオ老司2017年2月8.0万円3LDK-16.0万円
コスモ老司リバーフォルム2016年10月9.5万円4LDK9.5万円19.0万円
チサンマンション博多南22013年8月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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