リーベスト井尻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト井尻の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストイジリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 五十川2丁目14-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒815-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区五十川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。竹下駅から徒歩17分、笹原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行筑紫通支店 (677 m)
- 福岡銀行 博多南支店 (705 m)
- 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (802 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (847 m)
- JA福岡市井尻支店 (852 m)
- ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (286 m)
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- セブンイレブン 井尻2丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 博多弓田町店 (729 m)
- ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (805 m)
- スーパー2件
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (439 m)
- マルショク 諸岡店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡教員養成所井尻本校 (65 m)
- 麻生学園 (66 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (282 m)
- 福岡市立高木小学校 (580 m)
- 福岡市立宮竹中学校 (658 m)
- 九州大学 井尻寮 (693 m)
- りらく大橋 (861 m)
- 香蘭女子短期大学学友会 (876 m)
- 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (891 m)
- 国立九州大学大橋キャンパス (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 宮竹公民館 (212 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (547 m)
- 福岡市役所 水道局 水道水質センター (701 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (779 m)
- 塩原校区自治協議会 (828 m)
- 福岡市公民館 塩原公民館 (828 m)
- 香蘭女子短期大学図書館 (854 m)
- 九州大学附属図書館芸術工学分館 (890 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (986 m)
- 南警察署 井尻交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- かとう歯科クリニック (39 m)
- 木村デンタルクリニック (225 m)
- 訪問看護ステーションえんまんサテライト南 (225 m)
- 竹山ファミリークリニック (231 m)
- MOTOKI DENTAL CLINIC (239 m)
- 介護付有料老人ホームオーベル諸岡 (247 m)
- 井上歯科医院 (327 m)
- 福岡保養院 (450 m)
- 住宅型有料老人ホームひょうたん島高木棟 (482 m)
- デイサービスセンターあいあい高木 (491 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宮竹幼稚園 (108 m)
- みやたけ保育園 (415 m)
- 五十川保育園 (488 m)
- 聖心ウルスラ幼稚園 (729 m)
- 淡水幼稚園 (736 m)
- たんすい保育園 (843 m)
- 恵美保育園 (957 m)
- キッズルーム那珂 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト井尻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト井尻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,345万～2,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より0.8% 低い↓ 福岡県の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベスト井尻の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト井尻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト井尻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,890万円です。専有面積は約85㎡〜約90㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト井尻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,890万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,540万円 | 29.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,900万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 2,886.7万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,678.5万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,738.2万円 | 31.7万円 |
| 東 | 2,350万円 | 27.5万円 |
リーベスト井尻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト井尻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.6㎡ | 48.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト井尻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 85.3㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 85.68㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 85.5㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 90.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 90.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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