ルネイズム浜田山プロフォルト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,700万 〜 8,090万円
2階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,700万円 〜 8,090万円 | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区浜田山4丁目18-24
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネイズム浜田山プロフォルトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネイズムハマダヤマプロフォルト | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 浜田山4丁目18-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区浜田山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩17分、西永福駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浜田山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (573 m)
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (629 m)
- JA東京中央高井戸支店 (636 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (716 m)
- 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (764 m)
- みずほ銀行永福町支店 (780 m)
- みずほ銀行 浜田山支店 (781 m)
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- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
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- 日性寺児童遊園 (177 m)
- 成田西公園 (200 m)
- 大塚児童遊園 (333 m)
- 高井戸東公園 (363 m)
- 高井戸正用公園 (398 m)
- 成田西ふれあい農業公園 (406 m)
- 浜田山かなめ公園 (474 m)
- 尾崎公園 (514 m)
- 柳窪南公園 (517 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 成田西二丁目店 (307 m)
- ローソン 杉並成田西三丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 浜田山メインロード店 (442 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (501 m)
- ファミリーマート 浜田山駅北店 (509 m)
- デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (676 m)
- ミニストップ 高井戸東3丁目店 (689 m)
- ローソン 浜田山駅前店 (710 m)
- スーパー8件
- サミットストア 高井戸東店 (235 m)
- A-プライス 高井戸店 (448 m)
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (558 m)
- 西友 浜田山店 (601 m)
- コモディイイダ 浜田山店 (715 m)
- まいばすけっと 浜田山駅東店 (771 m)
- 西友 高井戸東店 (855 m)
- オオゼキ 高井戸店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 浜田山学童クラブ (354 m)
- 東京都立豊多摩高校 (365 m)
- 杉並区立浜田山小学校 (468 m)
- 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (493 m)
- KIDS・PORT・Fin (609 m)
- 杉並区立 子ども・子育てプラザ成田西 (633 m)
- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (764 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (796 m)
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- 杉並区立西田小学校 (810 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 浜田山交番 (365 m)
- 杉並区高井戸保健センター (521 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (557 m)
- 杉並警察署 成田西駐在所 (611 m)
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (652 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (729 m)
- 杉並警察署 西田端橋駐在所 (861 m)
- 高井戸地域区民センター (878 m)
- 病院/医療10件
- むらい浜田山クリニック (143 m)
- 浜田山ふじわら眼科 (196 m)
- たかはしこどもクリニック (228 m)
- セントマークス歯科 (241 m)
- 佐々木内科・循環器内科クリニック (242 m)
- こわぐち内科クリニック (243 m)
- 西島整形外科・リウマチクリニック (261 m)
- 浜田山大地整骨院 (282 m)
- 宮下小児科医院 (355 m)
- わたなべ内科皮膚科クリニック (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜田山保育園 (94 m)
- 杉並日の出幼稚園 (289 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (447 m)
- くるみ芸術学園 (480 m)
- ゆめの樹保育園なりたにし (509 m)
- 高井戸東保育園 (513 m)
- 杉並たかいどいちご保育園 (521 m)
- 荻窪南保育園 (527 m)
- 杉並区立成田西子供園 (642 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネイズム浜田山プロフォルトの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネイズム浜田山プロフォルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,470万～1億2,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 7,700万 〜 8,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネイズム浜田山プロフォルトの相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネイズム浜田山プロフォルトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,700万〜8,090万円対前年同月比↓ | 7,700万〜8,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネイズム浜田山プロフォルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,080万〜1億1,000万円です。専有面積は約84㎡〜約157㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | 済 |
| 2018年9月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | 済 |
| 2018年7月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.38％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネイズム浜田山プロフォルトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,929.4万円 | 76.5万円 |
| 2階 | 8,187.6万円 | 82.8万円 |
| 3階 | 9,406.8万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,118万円 | 78.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,655.1万円 | 78.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,547.5万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,926万円 | 57.4万円 |
| 西 | 8,952.3万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,300万円 | 64.3万円 |
ルネイズム浜田山プロフォルトの売却のご相談
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ルネイズム浜田山プロフォルトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネイズム浜田山プロフォルトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ浜田山四丁目 | 2024年3月 | 25.5万円 | 3LDK | 51.0万円 | 25.5万円 |
| ディアナコート浜田山 | 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 2020年12月 | 19.8万円 | 1LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 浜田山リッツハウス(A〜D棟) | 2017年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ浜田山 | 2015年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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