サンシャイン野間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区向野1丁目19-27
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン野間の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインノマ | 管理会社 | 九州ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 向野1丁目19-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区向野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩11分、竹下駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (738 m)
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- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (124 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (379 m)
- セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 九州中央病院店 (491 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (499 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (505 m)
- ローソン 高宮駅南店 (559 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (609 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (635 m)
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- サニー 野間店 (585 m)
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- ニューヨークストア 大橋店 (649 m)
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- 学校/教育施設10件
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- CKGビジネスカレッジ (263 m)
- コンピュータ教育学院大橋校 (263 m)
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- 精華学園高等学校福岡校 (336 m)
- 第一薬科大学 (349 m)
- 福岡市立野間中学校 (397 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 玉川公民館 (303 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (337 m)
- 純真学園図書館 (389 m)
- 福岡市南図書館 (476 m)
- 福岡市南区役所 (657 m)
- 南消防署 (675 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (687 m)
- 南警察署 野間交番 (688 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (689 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (691 m)
- 病院/医療10件
- 高宮通り こさかデンタルクリニック (9 m)
- あおみ小児科医院 (9 m)
- 居宅介護支援事業所ケアプランセンター宝満 (159 m)
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- ケアポート高宮 (221 m)
- ケアポート高宮訪問介護 (221 m)
- 堺整骨院向野院 (229 m)
- すこやか整骨院 (251 m)
- 豊美歯科クリニック (293 m)
- 株式会社やさしい手福岡高宮店 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川保育園分園向野保育園 (140 m)
- 玉川保育園 (220 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (234 m)
- あい保育園大橋 (250 m)
- AmericanEnglishSchool&Preschool (291 m)
- ジャックランド保育園 (351 m)
- りんりん保育園 (404 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (540 m)
- 純真の丘保育園 (552 m)
- みらい保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン野間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン野間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,403万～3,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より20.0% 高い↑ 福岡県の平均より21.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン野間の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン野間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン野間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
サンシャイン野間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,898万円 | 32万円 |
| 3階 | 1,240万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,345.3万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,240万円 | 17.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,898万円 | 32万円 |
サンシャイン野間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン野間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 72.21㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.62㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.62㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン野間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 90.47㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 72.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6万〜6.3万円 68.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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