藤和シティコープ大橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区向野2丁目2-6
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ大橋の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティコープオオハシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 向野2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり35円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区向野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩15分、高宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 親和銀行塩原支店 (105 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (246 m)
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- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (590 m)
- 福岡銀行 大橋支店 (632 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
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- ローソン 福岡大橋駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (430 m)
- ローソン 西鉄大橋駅店 (435 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (462 m)
- セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (508 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (535 m)
- スーパー8件
- ニューヨークストア 大橋店 (429 m)
- レガレット レイリア大橋店 (477 m)
- ダイキョーバリュー大橋店 (764 m)
- マルキョウ 清水店 (767 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (779 m)
- ボンラパス 高宮店 (937 m)
- ボンラパス サービスセンター (985 m)
- サニー 野間店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 第一薬科大学 (480 m)
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- 福岡市南区保健福祉センター (296 m)
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- 病院/医療10件
- 九州中央病院 (132 m)
- ごうだ神経内科医院 (173 m)
- 長浜クリニック (186 m)
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- 清水歯科医院 (187 m)
- ケアステーションにしこう 南事業所 (210 m)
- 堺整骨院向野院 (213 m)
- さくら整骨院 (228 m)
- かさき歯科医院 (233 m)
- しらべ耳鼻咽喉科 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- AmericanEnglishSchool&Preschool (147 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (147 m)
- あい保育園大橋 (226 m)
- しおばる保育園 (353 m)
- りんりん保育園 (358 m)
- みやこ幼稚園 (408 m)
- 玉川保育園 (409 m)
- 塩原コスモス保育園 (454 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (480 m)
- 塩原幼稚園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,723万~3,095万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より50.6% 高い↑ 福岡県の平均より52.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ大橋の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和シティコープ大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2018年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2018年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティコープ大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,272.5万円 | 31.6万円 |
4階〜5階 | 1,875万円 | 26万円 |
6階〜7階 | 2,180万円 | 30.3万円 |
8階〜9階 | 2,511.7万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,220.9万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,241万円 | 31.4万円 |
藤和シティコープ大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ大橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 68.52㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 68.52㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ大橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 72.0㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | 9.9万〜10.4万円 72.0㎡ / 南東 | |
5階 | 10万〜10.5万円 72.0㎡ / 南東 | |
6階 | 10.2万〜10.7万円 72.0㎡ / 南 | |
7階 | 9.6万〜10.1万円 68.52㎡ / 南東 | |
8階 | 10.1万〜10.6万円 72.0㎡ / 南東 | |
9階 | 9.2万〜9.7万円 65.4㎡ / 南東 | |
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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