サンジュールプレシャス大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
5階、4LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 5階, 4LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区向野2丁目7-14
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンジュールプレシャス大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンジュールプレシャスオオハシ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 向野2丁目7-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区向野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩15分、竹下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (325 m)
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- ローソン 福岡大橋一丁目店 (465 m)
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- 福岡県立筑紫丘高校 (449 m)
- 私立純真高校 (469 m)
- 東和大学 (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市南区役所 (256 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (281 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (281 m)
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- 福岡市南図書館 (445 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (448 m)
- 南警察署 大橋交番 (449 m)
- 南消防署 (485 m)
- 病院/医療10件
- 長浜クリニック (118 m)
- なかすが眼科 (118 m)
- さくら整骨院 (134 m)
- すこやか整骨院 (185 m)
- 堺整骨院向野院 (188 m)
- アイビーデンタルクリニック (190 m)
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- えいらく歯科クリニック (234 m)
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- ニチイキッズ大橋保育園 (143 m)
- あい保育園大橋 (175 m)
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- 塩原コスモス保育園 (439 m)
- まいむ保育園 (448 m)
- まいむのこ保育園 (448 m)
- りんりん保育園 (471 m)
- 玉川保育園 (476 m)
- 純真の丘保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンジュールプレシャス大橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンジュールプレシャス大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,585万～4,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より35.7% 高い↑ 福岡県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンジュールプレシャス大橋の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンジュールプレシャス大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンジュールプレシャス大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,280万円です。専有面積は約95㎡〜約115㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンジュールプレシャス大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,564.5万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,605万円 | 35.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,112.3万円 | 35.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,126.3万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,887.1万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,740.7万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,889.5万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,080万円 | 44万円 |
サンジュールプレシャス大橋の売却のご相談
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サンジュールプレシャス大橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンジュールプレシャス大橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGM大橋 | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| パークホームズ大橋2 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ピアセント大橋 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
| 大橋パークホームズ | 2017年4月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 40.5万円 |
| 藤和シティコープ大橋 | 2016年7月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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