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クラッシィハウス浜田山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,460万円 〜 7,140万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山4丁目1-1
交通
築年数
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッシィハウス浜田山の販売中の中古物件

クラッシィハウス浜田山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

パークハウス浜田山一丁目

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

シティハウス浜田山ガーデン

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

日神デュオステージ浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

浜田山ダイカンプラザ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 2件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.9% 高い↑
杉並区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,460万円 〜 7,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4852位
杉並区
1677棟中 115位
浜田山
52棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クラッシィハウス浜田山の相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クラッシィハウス浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,330万円〜7,000万円対前年同月比6,460万円〜7,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッシィハウス浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年9月5,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)-
2017年9月5,850万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年9月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年8月5,850万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約88万円 (約293万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.24㎡詳細はこちら

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クラッシィハウス浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.5万円3LDK84.74㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2017年1月21.5万円3LDK84.74㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2017年1月22.0万円3LDK84.32㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年12月22.0万円2SLDK84.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円2SLDK84.32㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2015年8月20.0万円2SLDK84.32㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2015年7月21.0万円2SLDK84.32㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2015年5月23.3万円2SLDK84.32㎡46.6万円23.3万円1〜5南西
2015年5月21.9万円3LDK84.74㎡43.8万円21.9万円1〜5南東
2015年3月20.0万円2LDK62.4㎡40.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万円〜21.6万円
84.32㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
79.18㎡ / 南東
2階20.1万円〜22.2万円
84.32㎡ / 南
16.1万円〜17.7万円
68.94㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.6万円
62.4㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
80.57㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
57.63㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
65.7㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
81.02㎡ / 南
5階15.5万円〜17.1万円
65.88㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
87.24㎡ / -
6階13.9万円〜15.3万円
58.61㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
82.69㎡ / -
7階27.0万円〜29.8万円
112.82㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

クラッシィハウス浜田山は、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩5分ほど、京王井の頭線 「浜田山駅」からは徒歩11分くらいの場所にある、地上8階建てのマンションです。白とグレーのタイル貼りの外観はシックでお洒落な造りです。オートロックや防犯カメラなど24時間体制のセキュリティで、宅配ボックスやいつでもゴミが出せるシステムなので利便性が高く、付近には病院や薬局があって便利です。少し足を延ばせばコンビニや郵便局、スーパーもあるので、普段の買い物に重宝なとても住みやすい住環境になっています。公園にも近くリフレッシュに最適です。駐輪場、駐車場も完備されているので、近距離から遠距離までのお出かけにも困りません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クラッシィハウス浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウス浜田山(クラッシィハウスハマダヤマ)管理会社住商建物
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (234 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (548 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (616 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (641 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (663 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
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    • ファミリーマート 西永福駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (512 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (665 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (695 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (749 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (749 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (787 m)
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    • コルモピア 西永福駅前店 (316 m)
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    • コモディイイダ 浜田山店 (641 m)
    • 西友 浜田山店 (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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