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クラッシィハウス浜田山

3994人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万 〜 5,780万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目1-1
交通
築年月
2013年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

クラッシィハウス浜田山の販売中の中古物件

クラッシィハウス浜田山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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クラッシィハウス浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 93万円
坪単価
284万円 〜 307万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より38.3% 高い↑
東京都の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 5684位
杉並区
1634棟中 151位
浜田山
51棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クラッシィハウス浜田山の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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クラッシィハウス浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,230万〜5,780万円対前年同月比5,230万〜5,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クラッシィハウス浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月7,388万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)-
2018年9月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)-
2018年8月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)-
2018年8月7,388万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)-
2018年7月5,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.24㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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クラッシィハウス浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.5万円3LDK84.74㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2017年1月21.5万円3LDK84.74㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2017年1月22.0万円3LDK84.32㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年12月22.0万円2SLDK84.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円2SLDK84.32㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
64.38㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
68.94㎡ / 南東
2階20.4万〜22.5万円
84.32㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
66.98㎡ / 南東
3階15.6万〜17.3万円
65.7㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
84.32㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
57.63㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
65.7㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
81.02㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
65.88㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
87.24㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
58.61㎡ / -
19.9万〜22万円
82.69㎡ / -
7階27.4万〜30.3万円
112.82㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

クラッシィハウス浜田山は、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩5分ほど、京王井の頭線 「浜田山駅」からは徒歩11分くらいの場所にある、地上8階建てのマンションです。白とグレーのタイル貼りの外観はシックでお洒落な造りです。オートロックや防犯カメラなど24時間体制のセキュリティで、宅配ボックスやいつでもゴミが出せるシステムなので利便性が高く、付近には病院や薬局があって便利です。少し足を延ばせばコンビニや郵便局、スーパーもあるので、普段の買い物に重宝なとても住みやすい住環境になっています。公園にも近くリフレッシュに最適です。駐輪場、駐車場も完備されているので、近距離から遠距離までのお出かけにも困りません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クラッシィハウス浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウスハマダヤマ管理会社住商建物
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (110 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (234 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (548 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (616 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (641 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (663 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 浜田山四丁目緑地 (91 m)
    • 宮元公園 (137 m)
    • すずかけ公園 (225 m)
    • 浜田山東公園 (283 m)
    • 西永福公園 (414 m)
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    • 大宮児童公園 (431 m)
    • 浜田山一丁目公園 (458 m)
    • 浜田山南公園 (498 m)
    • はら公園 (545 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (141 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (512 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (665 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (695 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (749 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (749 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (787 m)
  • スーパー9件
    • サミット株式会社 本部 (167 m)
    • サミットストア 西永福店 (279 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (316 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (587 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (641 m)
    • 西友 浜田山店 (709 m)
    • こだわりや 永福町店 (898 m)
    • キッチンコート 永福町店 (928 m)
    • 京王リトナード永福町 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 大宮児童館 (257 m)
    • 高千穂大学 (368 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (709 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (819 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (897 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (944 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (952 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (959 m)
    • 杉並区立永福小学校 (960 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (288 m)
    • 高千穂大学図書館 (305 m)
    • 杉並区永福図書館 (519 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (742 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (849 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (49 m)
    • マリア歯科 (138 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (189 m)
    • 西永福歯科 (206 m)
    • 永福町歯科 (220 m)
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    • 小倉医院 (244 m)
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    • 歯磨きワンオレンジ歯科クリニック (253 m)
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    • ココファン・ナーサリー浜田山 (447 m)
    • こぶし保育室 (537 m)
    • あゆみ保育園 (537 m)
    • 大宮幼稚園 (538 m)
    • 永福北保育園 (560 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (564 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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