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アーバンパレス高宮通り

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5
交通
築年数
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンパレス高宮通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.5% 高い↑
福岡市南区の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 976位
福岡市南区
660棟中 92位
高宮
65棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンパレス高宮通りの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アーバンパレス高宮通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,980万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス高宮通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年3月3,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)--
2015年4月2,750万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南西-

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アーバンパレス高宮通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年10月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年9月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年8月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年7月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年6月13.0万円3LDK75.1㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年5月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年5月10.7万円2LDK58.55㎡10.7万円21.4万円1〜5南西
2016年4月10.7万円2LDK58.55㎡10.7万円21.4万円1〜5南西
2016年3月10.7万円2LDK58.55㎡10.7万円21.4万円1〜5西
2016年1月10.7万円2LDK58.55㎡10.7万円21.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス高宮通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
83.82㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
58.55㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.2万円
86.92㎡ / 南東
6階
7階12.5万円〜13.9万円
84.0㎡ / 南西
8階12.6万円〜13.9万円
83.82㎡ / 南西
9階12.7万円〜14.0万円
84.0㎡ / 南西
10階11.4万円〜12.6万円
75.13㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
87.0㎡ / 南
11階
12階
13階11.5万円〜12.7万円
75.13㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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アーバンパレス高宮通りの基本情報

福岡県福岡市南区高宮1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスタカミヤドオリ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 福岡市南区 高宮1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒815-0083管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり50円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社橋詰工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行平尾支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (419 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (509 m)
    • JA福岡市那の川支店 (513 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (537 m)
    • 福岡平尾郵便局 (541 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (554 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (581 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (608 m)
  • 公園2件
    • 多賀北緑地 (841 m)
    • 高宮南緑地 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (60 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (306 m)
    • サンクス 福岡高宮1丁目店 (324 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (329 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (450 m)
    • ローソン 那の川店 (469 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (481 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (505 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (566 m)
  • スーパー5件
    • サニー 那の川店 (424 m)
    • サニー 平尾店 (539 m)
    • にしてつストア 高宮店 (721 m)
    • ボンラパス サービスセンター (761 m)
    • ボンラパス 高宮店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮中学校 (363 m)
    • オークアフタースクール (453 m)
    • キッズデュオ平尾 (511 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (556 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (562 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (626 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (679 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (712 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (712 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高宮交番 (231 m)
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    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (658 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (663 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (777 m)
    • 中央警察署 清川交番 (849 m)
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