エステートモア高宮通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステートモア高宮通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアタカミヤドオリ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり30円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高宮駅から徒歩11分、薬院駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (402 m)
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- 公園1件
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- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (205 m)
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- ローソン 福岡大楠三丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (532 m)
- スーパー7件
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- サニー 平尾店 (437 m)
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- ボンラパス サービスセンター (872 m)
- ボンラパス 高宮店 (922 m)
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- 南警察署 高宮交番 (340 m)
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- 福岡市公民館 高宮公民館 (549 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (636 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (663 m)
- シティハローワークみなみ (725 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (752 m)
- 中央警察署 清川交番 (825 m)
- 病院/医療10件
- ちゃん歯科医院 (29 m)
- くらたに矯正歯科 (69 m)
- 松尾歯科クリニック (99 m)
- きらら歯科 (100 m)
- 小林内科小児科糖尿病内科医院 (117 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会高宮支部 (152 m)
- ふくふく南ケアプランセンター (152 m)
- スマイル歯科医院 (178 m)
- ビスコデイリセラ(BisCoDayRe’sela) (181 m)
- 久保山整骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- るりいろ保育園平尾 (181 m)
- 保育園テトテひらお (254 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (440 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (442 m)
- ひかり保育園 (549 m)
- 絵本の森保育園 (631 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (632 m)
- 高宮くりの木保育園 (648 m)
- とっと保育園 (661 m)
- 円龍幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア高宮通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア高宮通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 517万～608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より9.3% 高い↑ 福岡県の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステートモア高宮通りの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア高宮通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア高宮通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜740万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 740万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモア高宮通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 720万円 | 35.6万円 |
| 4階〜5階 | 602.1万円 | 29万円 |
| 6階〜7階 | 500万円 | 28.3万円 |
| 8階〜9階 | 591.3万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 601.8万円 | 29.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 601.8万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 608.1万円 | 29.4万円 |
| 北/北東/北西 | 601.4万円 | 29.7万円 |
エステートモア高宮通りの売却のご相談
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エステートモア高宮通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 17.18㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | 1K | 17.18㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 20.84㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.3万円 | 1K | 20.84㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.3万円 | 1K | 17.18㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア高宮通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 19.97㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 20.16㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 20.16㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 20.82㎡ / 南西 |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 20.2㎡ / 南 |
| 7階 | 4.5万〜4.7万円 20.16㎡ / - |
| 8階 | 4.5万〜4.7万円 20.22㎡ / - |
| 9階 | 4.5万〜4.8万円 20.16㎡ / 南東 |
| 10階 | 4.6万〜4.8万円 20.22㎡ / - |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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