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シティハウス浜田山ガーデン

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万 〜 6,760万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目5-30
交通
築年月
2007年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス浜田山ガーデンの販売中の中古物件

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西永福駅」徒歩4分

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東京都杉並区永福3丁目51-13

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東京都杉並区永福4丁目14-2

2件 売出し中

シティハウス浜田山ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.6% 高い↑
杉並区の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1823位
杉並区
1611棟中 16位
浜田山
50棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティハウス浜田山ガーデンの相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    340.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティハウス浜田山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,190万〜6,850万円対前年同月比6,110万〜6,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス浜田山ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)-
2017年10月5,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)-
2017年10月5,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)-
2017年9月5,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年9月5,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)-

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シティハウス浜田山ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月21.0万円2LDK73.42㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年4月21.0万円2LDK73.42㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年3月21.0万円2LDK73.42㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2014年12月21.0万円2LDK73.42㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2014年9月23.0万円2LDK73.42㎡46.0万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス浜田山ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
56.54㎡ / 北
20.3万〜22.4万円
74.91㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
51.51㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
56.54㎡ / 西
20.8万〜23万円
74.91㎡ / 南
24万〜26.5万円
86.33㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
58.03㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
74.91㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
86.33㎡ / 南
4階15.8万〜17.5万円
58.03㎡ / -
20.5万〜22.7万円
77.01㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
86.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

シティハウス浜田山ガーデンの基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスハマダヤマガーデン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり291円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (342 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (502 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (502 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (572 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (614 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
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    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (165 m)
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    • ファミリーマート 西永福駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (470 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (615 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (697 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (698 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (705 m)
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    • コモディイイダ 浜田山店 (590 m)
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    • 高井戸警察署 浜田山交番 (763 m)
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  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (63 m)
    • 川面医院 (174 m)
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    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (298 m)
    • 西永福歯科 (304 m)
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