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グランフォーレ高宮

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区高宮3丁目1-22
交通
築年数
2005年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ高宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より71.9% 高い↑
福岡市南区の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 604位
福岡市南区
707棟中 47位
高宮
69棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ高宮の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォーレ高宮の売買履歴

グランフォーレ高宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ローレルハイツ高宮2017年9月1,270万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円(約69万円)-
ロマネスク高宮2017年9月1,450万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約26万円(約88万円)
グランピア高宮2017年8月1,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)
ピュアドームエスタシオ高宮2017年1月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円(約74万円)-
レジデンス高宮2016年12月1,180万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約16万円(約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ高宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK80.49㎡13.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ高宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万円〜12.6万円
80.49㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
85.0㎡ / 南西
4階
5階
6階11.5万円〜12.7万円
80.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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グランフォーレ高宮の基本情報

福岡県福岡市南区高宮3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレ高宮(グランフォーレタカミヤ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市南区 高宮3丁目1-22管理形態自主管理
郵便番号〒815-0083管理員なし
築年数2005年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡高宮郵便局 (243 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (264 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (301 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (418 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (452 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (629 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (631 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (650 m)
  • 公園4件
    • 多賀北緑地 (576 m)
    • 高宮南緑地 (587 m)
    • 野間緑地 (747 m)
    • 上水公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (280 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (362 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (423 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (480 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (496 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (564 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 高宮店 (337 m)
    • ボンラパス サービスセンター (381 m)
    • ボンラパス 高宮店 (431 m)
    • サニー 那の川店 (637 m)
    • サニー 平尾店 (915 m)
    • サニー 野間店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮中学校 (301 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (314 m)
    • 私立福岡第一高校 (671 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (699 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (702 m)
    • 高宮学院・高等部 (702 m)
    • オークアフタースクール (827 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (851 m)
    • 私立第一薬科大学 (852 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高宮交番 (155 m)
    • シティハローワークみなみ (232 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (457 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (591 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (709 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (735 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (741 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (794 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (797 m)
    • 福岡県知事公舎 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 植月メンタルクリニック (43 m)
    • あそう歯科小児歯科 (59 m)
    • ひらしま皮膚科クリニック (60 m)
    • 医忠会スポーツトレーナー研究所 (82 m)
    • 大石整形外科眼科クリニック (100 m)
    • 大石整形外科眼科クリニックデイケア (136 m)
    • おおた内科消化器科クリニック (156 m)
    • 中島歯科クリニック (157 m)
    • おおくす整骨院 (178 m)
    • 児玉歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (79 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (123 m)
    • 高宮くりの木保育園 (155 m)
    • 高宮キッズ保育園 (348 m)
    • あすか保育園 (381 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (567 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (579 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン平尾 (742 m)
    • ジャックランド保育園 (794 m)
    • とっと保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフォーレ高宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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