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グランドメゾン高宮緑景

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万円 〜 4,310万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区高宮4丁目10-12
交通
築年数
2006年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン高宮緑景の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より114.5% 高い↑
福岡市南区の平均より112.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 190位
福岡市南区
660棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン高宮緑景の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン高宮緑景の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万円〜4,310万円対前年同月比3,900万円〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン高宮緑景の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,890万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2013年10月4,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約163万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン高宮緑景の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月21.0万円3LDK85.98㎡-63.0万円1〜5-
2013年8月19.0万円4LDK98.78㎡19.0万円57.0万円1〜5南西
2013年8月19.0万円4LDK102.56㎡19.0万円57.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン高宮緑景の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
78.36㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
102.56㎡ / 南西
2階16.2万円〜17.9万円
78.36㎡ / -
3階17.9万円〜19.8万円
85.98㎡ / 南西
4階

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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グランドメゾン高宮緑景の基本情報

福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンタカミヤリョクケイ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 高宮4丁目10-12管理形態自主管理
郵便番号〒815-0083管理員なし
築年数2006年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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