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高宮第1マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
4階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円4階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴1642023年08月15日更新
家賃相場4.8万 〜 7.2万円
表面利回り6.9% 〜 8.54階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.63

805人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩5分
築年月
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高宮第1マンションの基本情報

高宮第1マンションは、1972年11月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約49㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は919万~1,581万円、参考相場単価は22万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカミヤダイイチマンション管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市南区 高宮4丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒815-0083管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩16分、大橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 福岡県信用組合 高宮支店 (267 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (317 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (330 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (362 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (491 m)
    • ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (611 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (808 m)
    • ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園4件
    • 多賀北緑地 (173 m)
    • 高宮南緑地 (273 m)
    • 野間緑地 (433 m)
    • 上水公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (364 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (417 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (458 m)
    • ローソン 福岡大楠三丁目店 (495 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (522 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (583 m)
    • ファミリーマート 福岡玉川町店 (672 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (714 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (732 m)
  • スーパー4件
    • ボンラパス サービスセンター (333 m)
    • ボンラパス 高宮店 (355 m)
    • にしてつストア 高宮店 (356 m)
    • サニー 野間店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (356 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (536 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (541 m)
    • 私立福岡第一高校 (603 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (667 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (706 m)
    • 福岡市立大池小学校 (731 m)
    • 大池小留守家庭子ども会 (765 m)
    • 第一薬科大学付属高校 (772 m)
    • 第一薬科大学 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (311 m)
    • シティハローワークみなみ (317 m)
    • 南警察署 高宮交番 (505 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (508 m)
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (592 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (733 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (815 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (816 m)
    • 南警察署 野間交番 (816 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎内科クリニック (202 m)
    • 高宮通り心療クリニック (219 m)
    • 山本歯科医院 (262 m)
    • 宮内歯科医院 (286 m)
    • 児玉歯科医院 (317 m)
    • おおた内科消化器科クリニック (326 m)
    • 大島眼科医院 (334 m)
    • ホウカンFUKUOKA (336 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科医院 (337 m)
    • 成沢歯科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高宮キッズ保育園 (225 m)
    • 高宮くすくすの丘保育園 (287 m)
    • 高宮くりの木保育園 (326 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (363 m)
    • あいうえ保育園 (416 m)
    • ひかり保育園 (439 m)
    • ジャックランド保育園 (512 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (724 m)
    • あすか保育園 (725 m)
    • 玉川保育園分園向野保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高宮第1マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高宮第1マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格919万~1,581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 32万円
坪単価
75万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より17.4% 低い↓
福岡県の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3898位
福岡市南区
729棟中 451位
高宮
75棟中 58位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 高宮第1マンションの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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高宮第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比1,020万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高宮第1マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,800万円です。専有面積は約40㎡〜約49㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月940万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)北東-
2023年5月940万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)北東-
2023年4月940万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)北東-
2023年1月990万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)
2022年12月990万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高宮第1マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.0万円2DK40.52㎡-6.0万円1〜5-
2020年9月6.0万円2DK40.52㎡-12.0万円1〜5
2020年8月6.0万円2DK40.52㎡-12.0万円1〜5
2019年4月5.0万円2DK40.52㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2019年3月5.0万円2DK40.52㎡5.0万円5.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高宮第1マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜5.8万円
40.52㎡ / 南東
2階6.4万〜6.8万円
46.63㎡ / -
3階5.2万〜5.4万円
40.52㎡ / 北
6.5万〜6.8万円
46.68㎡ / -
4階6.2万〜6.6万円
44.7㎡ / -
6.5万〜6.8万円
46.63㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
46.63㎡ / 北東
5.9万〜6.2万円
42.0㎡ / 南東
6階6.6万〜6.9万円
46.63㎡ / -
6.6万〜6.9万円
46.63㎡ / 南東
7階6.6万〜6.9万円
46.63㎡ / -

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