高宮第1マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 164件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.63
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高宮第1マンションの基本情報
建物・設備
名称 | タカミヤダイイチマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩16分、大橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡県信用組合 高宮支店 (267 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (317 m)
- 福岡銀行高宮支店 (330 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (362 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (491 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (611 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (808 m)
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園4件
- 多賀北緑地 (173 m)
- 高宮南緑地 (273 m)
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- ファミリーマート 福岡玉川町店 (672 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (714 m)
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- スーパー4件
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- ボンラパス 高宮店 (355 m)
- にしてつストア 高宮店 (356 m)
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- シティハローワークみなみ (317 m)
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- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (508 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (592 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (733 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (815 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (816 m)
- 南警察署 野間交番 (816 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (844 m)
- 病院/医療10件
- 山崎内科クリニック (202 m)
- 高宮通り心療クリニック (219 m)
- 山本歯科医院 (262 m)
- 宮内歯科医院 (286 m)
- 児玉歯科医院 (317 m)
- おおた内科消化器科クリニック (326 m)
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- ホウカンFUKUOKA (336 m)
- 岡田耳鼻咽喉科医院 (337 m)
- 成沢歯科クリニック (342 m)
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- 高宮キッズ保育園 (225 m)
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- 高宮くりの木保育園 (326 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (363 m)
- あいうえ保育園 (416 m)
- ひかり保育園 (439 m)
- ジャックランド保育園 (512 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (724 m)
- あすか保育園 (725 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高宮第1マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高宮第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 919万~1,581万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より17.4% 低い↓ 福岡県の平均より16.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
高宮第1マンションの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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高宮第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高宮第1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,800万円です。専有面積は約40㎡〜約49㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 北東 | - |
2023年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | 済 |
2022年12月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高宮第1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高宮第1マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 6.0万円 | 2DK | 40.52㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 6.0万円 | 2DK | 40.52㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 6.0万円 | 2DK | 40.52㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 5.0万円 | 2DK | 40.52㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年3月 | 5.0万円 | 2DK | 40.52㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高宮第1マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 40.52㎡ / 南東 | |
2階 | 6.4万〜6.8万円 46.63㎡ / - | |
3階 | 5.2万〜5.4万円 40.52㎡ / 北 | 6.5万〜6.8万円 46.68㎡ / - |
4階 | 6.2万〜6.6万円 44.7㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 46.63㎡ / - |
5階 | 6.2万〜6.5万円 46.63㎡ / 北東 | 5.9万〜6.2万円 42.0㎡ / 南東 |
6階 | 6.6万〜6.9万円 46.63㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 46.63㎡ / 南東 |
7階 | 6.6万〜6.9万円 46.63㎡ / - |
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